托管出租轉(zhuǎn)讓合同模板

托管出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）委托乙方進行出租和轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋用途為__________。

二、出租事項

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)委托乙方進行出租，乙方在委托期限內(nèi)有權自行決定租賃事宜。

2.2乙方在出租標的房產(chǎn)時，應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性。

2.3乙方在出租標的房產(chǎn)期間，應妥善保管標的房產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)標的房產(chǎn)。

三、轉(zhuǎn)讓事項

3.1甲方同意將標的房產(chǎn)委托乙方進行轉(zhuǎn)讓，乙方在委托期限內(nèi)有權自行決定轉(zhuǎn)讓事宜。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)時，應遵守國家法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓合同的合法性。

3.3乙方在轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)期間，應妥善保管標的房產(chǎn)，并負責辦理相關手續(xù)。

四、費用及支付

4.1甲方應向乙方支付委托費用，委托費用為標的房產(chǎn)評估價值的__________%。

4.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付委托費用。

4.3乙方在出租和轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費、維修費用等，由甲方承擔。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及標的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓事宜負有保密義務。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，未按時支付委托費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如乙方違反本合同約定，未按時完成標的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓事宜，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）委托代理授權書；

（3）標的房產(chǎn)評估報告；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其合法權益的代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的托管出租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋用途為__________。

二、丙方職責

2.1丙方作為甲方權益的代表，負責監(jiān)督乙方對標的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓行為。

2.2丙方有權查閱乙方與標的房產(chǎn)相關的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、轉(zhuǎn)讓合同等。

2.3丙方有權要求乙方定期向其報告標的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓情況。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權在丙方的監(jiān)督下，自行決定標的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓事宜。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃和轉(zhuǎn)讓合同的合法性。

3.3乙方應在出租和轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)期間，妥善保管標的房產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)標的房產(chǎn)。

四、甲方權益

4.1甲方享有標的房產(chǎn)的出租收益，乙方應將出租收益的__________%定期支付給甲方。

4.2甲方享有標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓收益，乙方應將轉(zhuǎn)讓收益的__________%支付給甲方。

4.3甲方有權要求乙方提供標的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓情況的詳細報告，包括但不限于租賃合同、轉(zhuǎn)讓合同、租金收入、轉(zhuǎn)讓價格等。

4.4甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

五、違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，未按時支付出租或轉(zhuǎn)讓收益，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.2如乙方違反本合同約定，未妥善保管標的房產(chǎn)，導致標的房產(chǎn)損壞或損失，乙方應承擔全部賠償責任。

5.3如丙方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1乙方不得將標的房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓給任何與甲方存在利益沖突的第三方。

6.2乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，對標的房產(chǎn)進行任何形式的抵押、擔?；蜣D(zhuǎn)讓。

6.3乙方不得在標的房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)讓過程中，收取任何與甲方利益沖突的費用。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）委托代理授權書；

（3）標的房產(chǎn)評估報告；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在標的房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)讓過程中的權益得到充分保障。

8.2第三方的存在，有助于監(jiān)督乙方在標的房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)讓過程中的行為，避免潛在的糾紛。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款和限制，確保自身在標的房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

9.2甲方的主導地位，有助于維護標的房產(chǎn)的市場價值，確保甲方在標的房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)讓過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為其合法權益的代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的托管出租事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋用途為__________。

二、丁方職責

2.1丁方作為乙方權益的代表，負責監(jiān)督甲方對標的房產(chǎn)的托管行為。

2.2丁方有權查閱甲方與標的房產(chǎn)相關的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、維修記錄等。

2.3丁方有權要求甲方定期向其報告標的房產(chǎn)的托管情況。

三、甲方權利義務

3.1甲方有權將標的房產(chǎn)委托丁方進行出租，丁方在委托期限內(nèi)有權自行決定租賃事宜。

3.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性。

3.3甲方應在托管標的房產(chǎn)期間，妥善保管標的房產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)標的房產(chǎn)。

四、乙方權益

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的出租收益，甲方應將出租收益的__________%定期支付給乙方。

4.2乙方享有標的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)決策權，甲方應尊重乙方的決定。

4.3乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的托管情況的詳細報告，包括但不限于租賃合同、租金收入、維修記錄等。

4.4乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)的托管過程中，優(yōu)先考慮乙方的利益。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時支付出租收益，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

5.2如甲方違反本合同約定，未妥善保管標的房產(chǎn)，導致標的房產(chǎn)損壞或損失，甲方應承擔全部賠償責任。

5.3如丁方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督職責，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1甲方不得將標的房產(chǎn)出租給任何與乙方存在利益沖突的第三方。

6.2甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，對標的房產(chǎn)進行任何形式的抵押、擔?；蜣D(zhuǎn)讓。

6.3甲方不得在標的房產(chǎn)的托管過程中，收取任何與乙方利益沖突的費用。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）委托代理授權書；

（3）標的房產(chǎn)評估報告；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方通過委托丁方作為代表，確保在標的房產(chǎn)托管過程中的權益得到充分保障。

8.2乙方的主導地位，有助于維