個人租房合同模板wps

個人租房合同模板wps第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________（詳細地址）的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

2.租賃物現狀：__________（描述租賃物現狀，如：裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________（如：現金、銀行轉賬等）。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還乙方。

2.如乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后，退還剩余押金。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自拆改房屋結構及設備。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃物及其附屬設施的正常使用、維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現租賃物存在安全隱患或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：如乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物結構或用途、造成租賃物損壞等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物房產證復印件；

（2）租賃物現狀照片；

（3）水電費繳費憑證；

（4）物業(yè)管理費繳納憑證；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方將其所有的位于__________（詳細地址）的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

2.租賃物現狀：__________（描述租賃物現狀，如：裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________（如：現金、銀行轉賬等）。

四、押金及擔保

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還乙方。

2.丙方作為擔保方，同意對乙方支付租金的行為進行擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔擔保責任。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自拆改房屋結構及設備。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃物及其附屬設施的正常使用、維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現租賃物存在安全隱患或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

七、甲方的權利

1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內進行必要的房屋維護。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前對租賃物進行必要的清潔和恢復原狀。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀及賠償損失的義務。

3.如乙方造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同。

九、丙方的責權利

1.丙方應按照本合同約定，在乙方違約時承擔擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權要求甲方在乙方違約時解除合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物房產證復印件；

（2）租賃物現狀照片；

（3）水電費繳費憑證；

（4）物業(yè)管理費繳納憑證；

（5）其他與本合同相關的文件。

十二、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的擔保，保障甲方的合法權益。本合同中，甲方作為出租人，其權益得到充分保障，包括但不限于租金的按時支付、租賃物的合理使用、違約行為的追究等。同時，乙方作為承租人，其違約行為受到嚴格限制，確保租賃物的安全和完好。通過引入第三方擔保機制，甲乙雙方能夠在更加穩(wěn)定和可靠的基礎上進行租賃交易，降低交易風險。甲方作為主導方，旨在通過本合同確保其租金收入和租賃物的安全，實現長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋購買者）：____________________________

丙方（貸款機構）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意向購買該房產，丙方愿意為乙方的購房提供貸款服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產概況

1.房產位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

2.房產現狀：__________（描述房產現狀，如：裝修情況、家具電器等）。

二、購房合同

1.乙方同意購買甲方房產，總價款為人民幣__________元。

2.乙方同意向丙方申請貸款，貸款總額為人民幣__________元，用于支付購房款。

三、貸款條件及支付

1.丙方同意向乙方提供貸款，貸款期限為__________年，年利率為__________%。

2.乙方應在簽訂本合同時支付首付人民幣__________元，余款通過貸款支付。

3.乙方應按月向丙方支付貸款本息，每月還款日為__________日。

四、丙方的權利與義務

1.丙方有權在貸款期限內對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

2.丙方有權在乙方違約時采取法律手段追回貸款本息。

3.丙方應按照約定提供貸款服務，并確保貸款資金及時到位。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應確保房產權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應在合同簽訂后__________日內將房產過戶至乙方名下。

3.甲方應配合丙方進行房產評估和抵押登記等相關手續(xù)。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房產過戶。

2.乙方有權要求丙方在貸款申請批準后__________日內將貸款資金支付給甲方。

3.乙方有權在貸款期限內按照約定使用貸款資金。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未在合同約定的時間內完成房產過戶，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.如甲方在房產過戶過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同并要求賠償。

3.如甲方未配合丙方完成抵押登記等手續(xù)，應承擔相應法律責任。

八、乙方的權利條款

1.乙方有權在貸款期限內提前還款，丙方應按實際使用天數計算利息。

2.乙方有權在貸款期限內申請調整貸款利率。

3.乙方有權在貸款期限內申請延長貸款期限。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產評估