現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款注意事項

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款注意事項合同編號：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方提供的抵押物，具體信息如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號：__________；（2）抵押物地址：__________；（3）抵押物面積：__________平方米；（4）抵押物所有權(quán)人：__________；（5）其他相關(guān)信息：__________。1.2乙方同意提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，幫助甲方將抵押物贖回。第二條合同金額2.1本合同的贖樓金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃向甲方支付贖樓金額。第三條還款計劃3.1本合同的還款計劃如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；|還款日期|還款金額（元）|||||__________|__________||__________|__________||__________|__________||__________|__________||__________|__________|3.2甲方未按照約定時間支付首付款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金利率為____%。3.3甲方未按照約定時間支付剩余款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金利率為____%。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贖樓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供抵押物權(quán)屬證明文件、身份證明文件等。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時向乙方支付款項。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時向甲方支付贖樓金額。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押物權(quán)屬證明文件，除辦理贖樓手續(xù)外，不得泄露給其他任何第三方。5.3乙方應(yīng)在抵押物贖回后，將抵押物權(quán)屬證明文件歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照本合同約定支付首付款或剩余款項的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約金利率支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付贖樓金額的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約金利率支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押物贖回完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.還款時間表5.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付首付款的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付剩余款項的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間支付贖樓金額的，屬于違約行為。4.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利爭議的，屬于違約行為。5.乙方未妥善保管甲方抵押物權(quán)屬證明文件，泄露給其他任何第三方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方提供作為擔(dān)保的不動產(chǎn)。2.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方提供資金幫助甲方將抵押物贖回的服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.還款計劃：指合同雙方約定的支付贖樓金額的時間和金額安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付首付款：乙方可以與甲方協(xié)商延遲支付，并按照遲延支付部分每日支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付剩余款項：乙方可以與甲方協(xié)商延遲支付，并按照遲延支付部分每日支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付贖樓金額：甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付，并按照遲延支付部分每日支付違約金。4.抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利爭議：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。5.乙方未妥善保管甲方抵押物權(quán)屬證明文件：甲方可以要求乙方立即歸還證明文件，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方已抵