地基與結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包

地基與結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包合同編號：__________分包合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商具備完成分包工程的能力和條件；3.雙方本著平等互利的原則，同意簽訂本合同。現(xiàn)雙方就分包工程的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程內(nèi)容及要求1.分包商同意按業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求，完成項目分包工程。2.分包工程的具體內(nèi)容如下：（1）地基處理：包括樁基施工、地基加固等；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：包括模板制作、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等；（3）二次結(jié)構(gòu)施工：包括砌體施工、屋面施工等；（4）其他分包工程：包括但不限于防水工程、保溫工程、裝飾工程等。3.分包商應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主的要求和施工進(jìn)度安排，確保分包工程的按時完成。二、分包商的義務(wù)1.分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供合格的施工人員，并保證施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。2.分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程期間的一切民事責(zé)任，包括但不限于損害賠償、勞動爭議等。4.分包商應(yīng)接受業(yè)主及監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查和管理，對分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行定期報告。三、業(yè)主的義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向分包商支付分包工程的價款。2.業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證施工順利進(jìn)行。3.業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)對分包工程的總體協(xié)調(diào)和管理工作，及時解決分包商在施工過程中遇到的問題。4.業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向分包商提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料。四、合同價款及支付方式1.分包工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向分包商支付分包工程的價款。3.支付方式如下：（1）分包工程開工前，業(yè)主向分包商支付分包工程總價款的30%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向分包商支付分包工程總價款的30%；（3）分包工程竣工驗收合格后，業(yè)主向分包商支付分包工程總價款的40%。五、違約責(zé)任1.如分包商未按照約定完成分包工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為分包工程總價款的5%。2.如業(yè)主未按照約定支付分包工程價款，應(yīng)向分包商支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的5%。3.雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗收合格之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.分包工程進(jìn)度計劃5.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料合格證明7.施工人員名單及資質(zhì)證書8.安全施工措施9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按約定完成分包工程，視為違約。2.業(yè)主未按約定支付分包工程價款，視為違約。3.分包商未按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求施工，視為違約。4.分包商未按照約定提供合格的施工人員，視為違約。5.業(yè)主未提供施工所需的場地、水源、電源等條件，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的單位或個人。2.業(yè)主：指建設(shè)項目的主體單位。3.分包工程：指業(yè)主將其建設(shè)項目中的部分工程發(fā)包給分包商施工的行為。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.施工圖紙：指工程項目的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。7.施工方案：指施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)方案和施工方法。8.技術(shù)規(guī)范：指工程項目施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.工程驗收：指工程項目完成后，進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員，優(yōu)化施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：分包商應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款履行義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.施工安全事故：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故應(yīng)及時報告并處理。5.變更工程：如需變更分包工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程價款及工期等。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)項目地基處理分包。2.主體結(jié)構(gòu)施工分包。3.二次