車庫(kù)租賃協(xié)議書格式

車庫(kù)租賃協(xié)議書格式合同編號(hào)：__________車庫(kù)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2車庫(kù)使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法對(duì)外出租。1.3乙方租賃車庫(kù)用于：__________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將車庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)車庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)欠租等情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的車庫(kù)擁有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)、管理和維修，保證車庫(kù)的安全和使用功能。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定向乙方提供車庫(kù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，有權(quán)按照約定使用車庫(kù)。6.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞車庫(kù)設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將車庫(kù)交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.車庫(kù)鑰匙交付記錄6.車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄7.租賃合同解除協(xié)議8.車庫(kù)交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車庫(kù)未履行日常維護(hù)、管理職責(zé)未保證車庫(kù)安全及使用功能2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途破壞車庫(kù)設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)本合同約定守約方提供證據(jù)，違約方確認(rèn)或法院判決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車庫(kù)所有權(quán)并對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃車庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供車庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，或解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變車庫(kù)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金。4.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，必要時(shí)可要求乙方支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.