2024年新式農業(yè)大棚承包協(xié)議樣稿

2024年新式農業(yè)大棚承包協(xié)議樣稿版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3大棚的定義與范圍第二條承包內容2.1承包大棚的數(shù)量與面積2.2承包大棚的使用目的與范圍2.3承包期限第三條承包費用3.1承包費用的計算方式3.2承包費用的支付方式與時間3.3承包費用的調整機制第四條甲方權利與義務4.1甲方的權利4.2甲方的義務第五條乙方權利與義務5.1乙方的權利5.2乙方的義務第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與適用法律第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的解除條件與程序第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的期限與限制第十一條知識產權保護11.1知識產權的歸屬與保護11.2知識產權的許可與使用第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應對與處理第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件與程序13.2轉讓后的合同主體權利與義務第十四條其他條款14.1合同的書面形式與副本14.2合同的簽訂日期與地點14.3合同的生效日期與期限第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：_______________，地址為：_______________。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：_______________，地址為：_______________。1.3大棚的定義與范圍本合同中的大棚指的是位于_______________的，面積為_______________的農業(yè)大棚，具體位置和面積以附件一為準。第二條承包內容2.1承包大棚的數(shù)量與面積乙方承包的大棚數(shù)量為_______________，總面積為_______________。2.2承包大棚的使用目的與范圍乙方承包的大棚主要用于_______________，不得用于任何違法活動及違反合同約定的活動。2.3承包期限承包期限為_______________年，自_______________起至_______________止。第三條承包費用3.1承包費用的計算方式承包費用為每平方米_______________元，總額為_______________元。3.2承包費用的支付方式與時間乙方應在每個承包周期開始前_______________日內，以_______________方式支付承包費用。3.3承包費用的調整機制合同有效期內，如遇市場物價上漲或其他因素，甲乙雙方可協(xié)商調整承包費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方的權利甲方有權對乙方在大棚內的活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方的義務第五條乙方權利與義務5.1乙方的權利乙方有權按照合同約定使用大棚，進行種植活動。5.2乙方的義務乙方應按期支付承包費用，遵守大棚的管理規(guī)定，確保大棚內的種植活動合法合規(guī)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序合同終止的情形如下：（一）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方提出解除合同；（三）不可抗力導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，乙方應立即撤離大棚，并支付合同終止前的承包費用。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決地點為_______________，適用法律為_______________法律。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改程序合同的修改需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除條件與程序合同解除的條件與程序如下：（一）一方嚴重違反合同約定，對方提出解除合同；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，乙方應立即撤離大棚，并支付合同解除前的承包費用。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的，不為公眾所知的商業(yè)秘密和技術秘密。10.2保密責任的期限與限制甲乙雙方應對保密信息承擔無限期的保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十一條知識產權保護11.1知識產權的歸屬與保護大棚內的植物品種、技術成果等知識產權歸乙方所有，甲方應予以保護，不得侵犯乙方的知識產權。11.2知識產權的許可與使用乙方在大棚內進行種植活動，需使用甲方提供的技術與設備，甲方應提供必要的知識產權許可。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對與處理遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商調整合同履行期限和方式。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件與程序未經甲方同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。13.2轉讓后的合同主體權利與義務合同轉讓后，新的乙方應承擔原乙方的權利與義務。第十四條其他條款14.1合同的書面形式與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的簽訂日期與地點本合同簽訂日期為_______________，簽訂地點為_______________。14.3合同的生效日期與期限本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______________年，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：大棚結構安全檢測報告詳細要求和說明：本附件應包括大棚的結構安全檢測結果，包括但不限于大棚的結構穩(wěn)定性、抗風能力、抗自然災害能力等指標的檢測數(shù)據(jù)。附件二：大棚地理位置示意圖詳細要求和說明：本附件應為一幅清晰的大棚地理位置示意圖，標明大棚的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。附件三：承包費用支付明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出承包費用的支付時間、支付金額、支付方式等明細信息。附件四：大棚管理規(guī)則詳細要求和說明：本附件應包括大棚內的管理規(guī)則，包括但不限于種植活動的時間、范圍、環(huán)境保護要求等。附件五：知識產權許可協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括甲方對乙方提供的技術與設備所涉及的知識產權許可協(xié)議，明確許可的范圍、期限等條款。附件六：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：本附件應包括不可抗力事件的證明文件，如自然災害、社會事件的官方公告或報告。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付承包費用；2.乙方在大棚內進行違法活動或違反合同約定的活動；3.甲方未按約定提供大棚設施或大棚設施損壞未能及時修復；4.甲方泄露乙方保密信息；5.乙方未按約定使用知識產權許可的技術與設備。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在大棚內進行違法活動或違反合同約定的活動的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供大棚設施或大棚設施損壞未能及時修復的，甲方應承擔相應的違約責任，如賠償乙方因未能正常使用大棚而造成的損失。4.甲方泄露乙方保密信息的，甲方應承擔違約責任，如賠償乙方因保密信息泄露而造成的損失。5.乙方未按約定使用知識產權許可的技術與設備的，乙方應承擔違約責任，如賠償甲方因乙方違約而造成的損失。示例說明：若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權依據(jù)合同條款終止合同，并要求乙方支付違約金。若甲方泄露乙方保密信息，甲方應承擔違約責任，如賠償乙方因保密信息泄露而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，甲方為大棚的所有者，乙方為承包者。2.承包費用：指乙方為使用大棚而支付給甲方的費用。3.大棚：指本合同中涉及到的農業(yè)大棚，包括其附屬設施。4.知識產權：指植物品種、技術成果等乙方在大棚內所擁有的法律權益。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約金：指一方違