房屋轉(zhuǎn)租合同樣式匯編

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將該房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。五、提前解除合同5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的身份證件真實(shí)有效。（2）轉(zhuǎn)租范圍和期限需明確，如有變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（3）租金支付方式和時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。（4）乙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。（5）提前解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。（6）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。2.租金：指乙方支付給甲方使用房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，用于賠償可能的損失。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.訴訟：指甲乙雙方因合同爭(zhēng)議向法院提起的民事訴訟。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為甲乙雙方所在地法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.同學(xué)/朋友之間的轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合：甲乙雙方為同學(xué)或朋友，因?qū)W習(xí)或工作原因需轉(zhuǎn)租房屋。補(bǔ)充條款：鑒于雙方關(guān)系特殊，乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.家庭之間的轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合：甲乙雙方為家庭成員，因特殊情況需轉(zhuǎn)租房屋。補(bǔ)充條款：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，確保家庭成員的生活需求得到滿足。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.公司間的轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合：甲乙雙方為公司，因業(yè)務(wù)需要轉(zhuǎn)租房屋。補(bǔ)充條款：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)可能的裝修費(fèi)用。4.房東出國(guó)留學(xué)/工作的轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合：甲方出國(guó)留學(xué)或工作，需將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。補(bǔ)充條款：甲方在出國(guó)期間，應(yīng)確保房屋的水、電、煤氣等設(shè)施正常使用。乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋