動遷安置協(xié)議書示例

合同編號：__________動遷安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方家庭成員情況：_______人，具體如下：（1）乙方戶主：_______，身份證號：_______；（2）其他家庭成員：_______，身份證號：_______。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對乙方拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市_______年度房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補(bǔ)償金額為：_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方提供位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的安置房屋一套，用于安置乙方。安置房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.3乙方同意在拆遷補(bǔ)償款支付后_______日內(nèi)，將拆遷房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交甲方拆除。三、拆遷補(bǔ)償安置款的支付3.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，及時領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。四、安置房屋的交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)保證安置房屋符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的交付時間，接收安置房屋。4.3甲方應(yīng)在安置房屋交付后_______日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將安置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。五、其他事項5.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，如有拒絕搬遷、阻礙拆遷等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，如有損害乙方合法權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：（1）甲方應(yīng)充分了解拆遷法律法規(guī)，確保拆遷行為的合法性；（2）乙方應(yīng)對拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行核實，以確保補(bǔ)償安置的準(zhǔn)確性；（3）雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保對拆遷補(bǔ)償安置方式、金額、交付時間等關(guān)鍵事項達(dá)成一致。2.合同履行過程中的注意事項：（1）甲方應(yīng)按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，確保乙方合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)按照約定搬遷，避免阻礙拆遷工作；（3）雙方應(yīng)積極配合，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.合同糾紛的解決辦法：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求解決問題的辦法；（2）如協(xié)商無果，可向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，可以向人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的房屋所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.安置房屋：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的房屋。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指拆遷人將安置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至被拆遷人名下的相關(guān)手續(xù)。6.法律法規(guī)：指我國現(xiàn)行的有關(guān)拆遷、房地產(chǎn)管理、物權(quán)等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。7.合法權(quán)益：指被拆遷人在拆遷過程中所享有的合法權(quán)利及利益。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭特殊情況：如果乙方家庭有老年人、未成年人或殘疾人等特殊群體，需要在拆遷安置中給予適當(dāng)照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)充分考慮乙方家庭特殊群體的需求，提供交通便利、便利的生活設(shè)施等，確保乙方家庭成員的居住舒適度。2.工作崗位遠(yuǎn)離：如果乙方的工作崗位遠(yuǎn)離拆遷安置地，需要考慮提供通勤便利或就業(yè)幫助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作崗位與安置地之間的通勤問題，如提供通勤補(bǔ)貼、協(xié)助尋找附近的工作機(jī)會等。3.商業(yè)用途房屋：如果乙方拆遷的房屋用于商業(yè)用途，需要考慮商業(yè)損失和重新開業(yè)的困難。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方房屋的商業(yè)用途，給予額外的商業(yè)損失補(bǔ)償，并協(xié)助乙方在安置地附近尋找合適的商業(yè)場所。4.文物或古樹保護(hù)：如果乙方房屋內(nèi)存在文物或古樹等需要保護(hù)的物品，需要特別考慮其保護(hù)措施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)配合乙方對房屋內(nèi)的文物或古樹進(jìn)行保護(hù)，確保在拆遷過程中不造成損壞，并在安置地提供