廁所維修改造合同2024年

合同編號(hào)：__________廁所維修改造合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______廁所維修改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的廁所進(jìn)行維修改造，包括但不僅限于檢查維修給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，以及拆除和重建墻體、地面、天花板等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程詳細(xì)清單》。1.4工程工期：本工程計(jì)劃自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。實(shí)際開工日期以乙方提交的開工報(bào)告為準(zhǔn)，竣工日期以乙方提交竣工報(bào)告為準(zhǔn)。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），詳見附件二《工程造價(jià)明細(xì)表》。2.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%。2.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.3工程保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程造價(jià)的0.5%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分的0.5%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程詳細(xì)清單》附件二：《工程造價(jià)明細(xì)表》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于工程范圍、工程質(zhì)量、工程工期、工程款項(xiàng)等方面的條款。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程。如有一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.自愿原則：是指合同的訂立、變更和解除，應(yīng)基于當(dāng)事人自己的意愿，不得強(qiáng)迫。3.公平原則：是指合同的訂立、變更和解除，應(yīng)平衡當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：是指當(dāng)事人在合同訂立、履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用、公平、公正的原則。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保修：是指施工方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為公共設(shè)施管理部門，乙方為具有良好口碑的裝修公司，雙方因廁所維修改造項(xiàng)目達(dá)成合作。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為公共設(shè)施，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守公共安全規(guī)范，確保施工不影響公共秩序。2.甲方為一家企業(yè)，乙方為該公司內(nèi)部維修團(tuán)隊(duì)，雙方就企業(yè)內(nèi)部廁所維修改造項(xiàng)目簽訂合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在施工過程中，盡量減少對(duì)公司正常運(yùn)營(yíng)的影響，避免造成不便。3.甲方為一家學(xué)校，乙方為當(dāng)?shù)刂b修公司，雙方就學(xué)校廁所維修改造項(xiàng)目簽訂合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡量在假期進(jìn)行施工，避免影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。同時(shí)，在施工過程中，應(yīng)注重環(huán)保，減少噪音污染。4.甲方為一家住宅小區(qū)，乙方為小區(qū)物業(yè)指定的裝修公司，雙方就小區(qū)廁所維修改造項(xiàng)目簽訂合同。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)尊重居民的生活習(xí)慣，盡量減少對(duì)居民生活的影響。同時(shí)，