個人車位買賣合同書規(guī)范格式

合同編號：__________個人車位買賣合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號，車位的尺寸為_______米×_______米，可容納車型為_______。1.2甲方對該車位擁有完全的所有權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）按照合同約定，向乙方交付車位。（3）自合同簽訂之日起，不再將該車位出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）自合同簽訂之日起，不得將該車位設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，向甲方支付車位價(jià)款。（2）自合同簽訂之日起，擁有該車位的使用權(quán)和所有權(quán)。（3）自合同簽訂之日起，承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。（4）按照物業(yè)公司的規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。第三條車位價(jià)款及支付方式3.1該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付車位價(jià)款的_______%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付車位價(jià)款的_______%作為違約金。5.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保該車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.車位交付：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位權(quán)屬：指甲方對車位擁有的所有權(quán)，包括車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合一：車位買賣雙方為朋友關(guān)系特殊條款：鑒于雙方為朋友關(guān)系，甲方承諾在合同簽訂后，如乙方需要停車位使用權(quán)之外的其他幫助，甲方應(yīng)盡力提供便利，包括但不限于協(xié)助乙方處理與物業(yè)公司的溝通事宜。應(yīng)用場合二：車位買賣雙方為鄰居關(guān)系特殊條款：鑒于雙方為鄰居關(guān)系，甲方承諾在合同簽訂后，如乙方需要臨時(shí)借用車位，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求，并提供便利。附件：雙方的鄰居關(guān)系證明（如物業(yè)公司出具的證明、鄰居證言等）。應(yīng)用場合三：車位買賣用于贈與子女特殊條款：甲方承諾該車位為其唯一贈與子女的財(cái)產(chǎn)，且甲方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如甲方在合同簽訂后，反悔并將車位再行贈與他人，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元整。附件：甲方與子女的親屬關(guān)系證明（如戶口本、出生證明等）。應(yīng)用場合四：車位買賣用于投資特殊條款：甲方承諾在合同簽訂后，如乙方需要將車位再次轉(zhuǎn)讓或出租，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。附件：乙方的