2024年精裝廚衛(wèi)工程承包協(xié)議

2024年精裝廚衛(wèi)工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息2.3雙方代表3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件4.工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4延期條款5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用6.3工程調(diào)整7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保險與安全9.1承包方保險9.2發(fā)包方保險9.3安全生產(chǎn)責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的義務(wù)13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的修改13.3附件14.合同的簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：2024年精裝廚衛(wèi)工程1.2工程地點：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于廚衛(wèi)設(shè)備安裝、裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等的設(shè)計和施工。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計圖紙及工程量清單確定。1.5工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）。第二條合同主體2.1承包方信息承包方名稱：建筑安裝工程有限公司地址：上海市黃浦區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：上海市浦東新區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.3雙方代表雙方代表：（承包方項目經(jīng)理）（發(fā)包方項目負(fù)責(zé)人）第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時間按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行。3.4最終付款：工程驗收合格后，支付至合同總價的95%。3.5支付條件：按照雙方約定的付款條件執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期：雙方簽字蓋章之日起。4.2工程竣工日期：根據(jù)工程實際情況確定，最長不得超過合同簽訂之日起90日。4.3工程進(jìn)度計劃：詳見附件。4.4延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力原因?qū)е卵悠冢凑昭悠谔鞌?shù)計算違約金，違約金為合同總價每日千分之二的違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件。5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4質(zhì)量保證期：工程驗收合格后，質(zhì)保期為一年。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序：任何一方提出變更要求，需提前書面通知對方，并說明變更原因及變更內(nèi)容。變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更費用：因變更導(dǎo)致合同價款的增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。6.3工程調(diào)整：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ陶{(diào)整，雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價每日千分之二的違約金。（2）承包方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為合同總價每日千分之二的違約金。（3）承包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項每日千分之二的違約金。（2）發(fā)包方未按照約定時間提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給另一方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、利潤損失、維修費用等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保險與安全9.1承包方保險：承包方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買工傷保險和意外傷害保險。9.2發(fā)包方保險：發(fā)包方應(yīng)為其利益相關(guān)方購買相應(yīng)的保險。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和發(fā)包方的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工安全。第十一條保密條款10.1保密信息：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生及其影響，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費用。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的修改：合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。13.3附件：合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同的簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：（1）建筑安裝工程有限公司（2）法定代表人：（3）聯(lián)系電話：14.2發(fā)包方簽字蓋章：（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）聯(lián)系電話：14.3簽字蓋章日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于廚衛(wèi)設(shè)備安裝、裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等的設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量要求、生產(chǎn)廠家等信息。設(shè)備應(yīng)包括型號、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)廠家等信息。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成日期。計劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證措施方案應(yīng)包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.承包方使用不合格材料或設(shè)備。3.承包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.發(fā)包方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款。5.發(fā)包方未按照約定時間提供施工場地、材料、設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價每日千分之二的違約金。2.承包方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為合同總價每日千分之二的違約金。3.承包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.發(fā)包方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項每日千分之二的違約金。5.發(fā)包方未按照約定時間提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，則承包方需支付違約金，具體金額為合同總價每日千分之二的違約金。例如，如果合同總價為60萬元，承包方延期10天，則違約金為60萬元10天0.002=12000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。3.返工、維修費用：因質(zhì)量問題需要重新施工或修復(fù)所產(chǎn)生的費用。4.質(zhì)保期：工程驗收合格后，承包方對工程提供的質(zhì)量保證期限。5.不可預(yù)見：指在合同簽訂時無法預(yù)知的事件或情況。6.不可避免：指無法防止或避免發(fā)生的事件或情況。7.不能克服：指無法通過合理努力克服的事件或情況。1.不可抗力：在合同中用于規(guī)定