建筑工程招標投標合同示例

合同編號：__________建筑工程招標投標合同示例甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1本工程位于_______，項目占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______。1.2本工程的施工內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見施工圖紙和工程量清單。1.3本工程的工期為_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價格2.2乙方在投標文件中報價為每平方米人民幣_______元，該報價為含稅價格。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的工程量清單和綜合單價計算合同總價。三、付款方式3.1甲方支付乙方的款項采用按工程進度分階段付款的方式。具體付款節(jié)點和比例為：（1）工程進度達到_______%時，支付合同總價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的_______%。3.2甲方支付款項時，應(yīng)扣除乙方已獲得的預(yù)付款和進度款。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保本工程質(zhì)量達到_______等級。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單施工，不得擅自修改設(shè)計。4.3乙方應(yīng)保證工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。五、工期延誤5.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程進度款。六、竣工驗收6.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單完成施工。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)檔案和施工資料。6.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后_______日內(nèi)組織驗收。6.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價。七、違約責任7.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。7.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保本工程質(zhì)量達到約定等級。2.遵守合同約定：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單施工，不得擅自修改設(shè)計。同時，乙方應(yīng)保證工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。3.按時完成工程：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。反之，甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程進度款。4.竣工驗收：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單完成施工，并應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)檔案和施工資料。工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價。5.違約責任：如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求改正，并按照合同約定支付違約金。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程招標投標法：是指國家對建筑工程項目的招標、投標活動進行規(guī)范的法律。2.合同總價：指雙方約定的完成本工程所需支付的總金額，包括工程量清單中各項工程的綜合單價和工程量乘積。3.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方完成工程進度的比例，按照合同約定向乙方支付的款項。5.竣工驗收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，確認工程達到合同約定要求的過程。6.工程技術(shù)檔案和施工資料：指包含工程設(shè)計、施工、驗收等各個階段的技術(shù)文件和資料。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.設(shè)計變更：如在施工過程中，甲方提出設(shè)計變更需求，乙方應(yīng)暫停施工，與甲方充分溝通確認變更內(nèi)容。變更導(dǎo)致的工程量增減或費用變動，應(yīng)按照雙方商定的價格和方式進行調(diào)整。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤或費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。3.材料價格波動：如施工期間材料價格發(fā)生較大波動，影響工程成本，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價或采取其他補救措施。4.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。同時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方采取措施加快工程進度。5.工程質(zhì)量問題：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.工程保修：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定對工程進行保修。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及