倉庫臨時(shí)出租協(xié)議書

合同編號：__________倉庫臨時(shí)出租協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租倉庫的基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施列出）1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月2.2租金總額：_______元（大寫：____________________元整）2.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.4支付時(shí)間：每月的_______日前支付當(dāng)月租金。三、租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于_______（具體用途）用途，不得用于違法用途，不得損害甲方權(quán)益。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的基本設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。（2）合理使用倉庫，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金_______元。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，并對倉庫的基本設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得損害倉庫設(shè)施。3.承租方應(yīng)及時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.若合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃倉庫的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。5.違約責(zé)任：指合同履行過程中，一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式，以解決糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方如需在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前告知甲方，并在合同中予以明確。補(bǔ)充條款：如乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝，應(yīng)確保加工過程中不影響倉庫的正常使用，且應(yīng)采取措施防止加工產(chǎn)生的噪音、粉塵等對倉庫環(huán)境造成污染。2.乙方如需將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)在取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方如需轉(zhuǎn)租倉庫，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交擬承租人的相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。3.倉庫租賃期間，若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致倉庫無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，并根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。補(bǔ)充條款：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方提前解除合同違約金人民幣1000元。甲方應(yīng)在收到提前解除合同通知后，按照乙方要求協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。