房地產(chǎn)行業(yè)宣傳合同樣式

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)項目基本信息1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目類型：_______1.4房產(chǎn)證號：_______1.5土地使用權(quán)證號：_______二、房屋買賣2.1甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方同意出售。2.2甲方購買的房地產(chǎn)項目為_______（房產(chǎn)證號），位于_______（項目地點），建筑類型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.3甲方購買房地產(chǎn)項目的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。具體付款方式如下：（1）甲方支付購房款的_______%作為定金，定金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付剩余的購房款，剩余購房款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.5甲方未按照約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：未支付購房款部分×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期人民銀行公布的金融機構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率。三、交付及驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房地產(chǎn)項目交付給甲方。3.2甲方對交付的房地產(chǎn)項目進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同。3.3甲方未按照約定時間接收房地產(chǎn)項目的，乙方有權(quán)延期交付，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：延期交付部分×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期人民銀行公布的金融機構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.3因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的費用，按照國家和地方政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同編號，以便于后續(xù)的查詢和管理。2.甲方和乙方信息：確保填寫的是真實有效的信息，包括法人和自然人的姓名或名稱、地址等。3.項目信息：填寫項目名稱、地點、類型等詳細(xì)信息，確保與實際相符。4.付款方式：按照約定的付款方式及時足額支付購房款，避免逾期產(chǎn)生違約金。5.交付及驗收：按照合同約定的時間、地點接收房地產(chǎn)項目，并對項目進(jìn)行驗收。6.產(chǎn)權(quán)過戶：配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照約定承擔(dān)過戶費用。7.違約責(zé)任：了解并遵守合同中的違約責(zé)任條款，避免產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、登記等方面的規(guī)定。3.定金：是指合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.產(chǎn)權(quán)過戶：是指房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，即將房地產(chǎn)權(quán)屬由一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。6.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決爭議的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場合：1.婚前購房：雙方明確合同中的甲方為未婚購房者，乙方確保提供的房產(chǎn)信息真實準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號等。2.投資購房：雙方明確合同中的甲方為投資購房者，乙方確保提供的房產(chǎn)信息真實準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號等。3.海外購房：雙方明確合同中的甲方為海外購房者，乙方需提供中文和英文兩種語言的合同版本，并協(xié)助甲方辦理跨境支付購房款的相關(guān)手續(xù)。4.企業(yè)購房：雙方明確合同中的甲方為企業(yè)，乙方確保提供的房產(chǎn)信息真實準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號等。5.購房贈品：雙方明確乙方贈送的物品種類、數(shù)量和價值，并在附件中列明贈品清單。6.定制購房：甲方有特殊需求，如修改房屋結(jié)構(gòu)、增加裝修項目等，雙方在合同中明確甲方的特殊需求，并在附件中列明具體需求和額外費用。7.購房貸款：甲