倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃協(xié)議：2024

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議：2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.使用與限制3.1租賃場(chǎng)地的使用3.2租賃場(chǎng)地的限制4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠6.違約與責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的解除10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間11.合同的終止日期11.1合同終止的條件11.2合同終止的時(shí)間12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____（地址），占地面積約為____平方米。租賃場(chǎng)地包括____（具體建筑物或區(qū)域）等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)租的相關(guān)條款。2.租賃費(fèi)用2.1租金租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣（大寫：____元整）。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2租金支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向出租人支付當(dāng)季度的租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.使用與限制3.1租賃場(chǎng)地的使用承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃場(chǎng)地的限制承租人不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租人的合法權(quán)益。承租人不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建臨時(shí)建筑物或者進(jìn)行其他建設(shè)活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施正常使用。如因承租人的原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，為租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如因承租人的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠受阻，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約與責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃場(chǎng)地，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。6.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金，或擅自改變租賃場(chǎng)地用途，或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（區(qū)）。任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。任何一方不得單方面變更本合同。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的解除本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除合同給對(duì)方造成的損失。10.合同的生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.合同的終止日期11.1合同終止的條件本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。11.2合同終止的時(shí)間本合同終止時(shí)間為____年____月____日。12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、尺寸、布局等信息，以便承租人清楚了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、性能等信息，以便承租人了解租賃場(chǎng)地的設(shè)施狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃場(chǎng)地：出租人未能按照合同約定的時(shí)間和條件提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：出租人未能按照合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金：承租人未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2擅自改變租賃場(chǎng)地用途：承租人未經(jīng)過出租人同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：承租人未按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的場(chǎng)地，包括建筑物、設(shè)施和設(shè)備等。2.租金：指承租人按照合同約