房屋維修協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________房屋維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)_______（維修項(xiàng)目）進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合_______（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）。1.2乙方應(yīng)在_______（開(kāi)始時(shí)間）前完成維修工作，確保不影響甲方正常使用該房屋。1.3乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保_______（甲方指定的地點(diǎn)）的整潔和安全，避免造成不必要的損失。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向乙方支付維修費(fèi)用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的_______%；（2）乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方再向乙方支付維修費(fèi)用的剩余_______%。2.4甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、維修質(zhì)量保證3.1乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，對(duì)該房屋的維修部位提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。3.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。4.2如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。（2）明確維修項(xiàng)目及要求，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。（3）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修工作，并按時(shí)支付維修費(fèi)用。（4）乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保甲方指定地點(diǎn)的整潔和安全。（5）乙方提供的維修服務(wù)，應(yīng)享有相應(yīng)的質(zhì)保期，確保維修質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（3）雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.行為能力：指主體依法實(shí)施法律行為的能力。3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范：指由國(guó)家或行業(yè)制定的關(guān)于維修質(zhì)量的要求和規(guī)范。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指產(chǎn)品或服務(wù)在一定期限內(nèi)，生產(chǎn)商或提供者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的期限。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律手段，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方承諾在維修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量和安全。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的工作時(shí)間和要求，合理安排維修時(shí)間，以免影響甲方正常工作。附件：政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件。2.場(chǎng)合：甲方為老年人，乙方為維修公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為老年人，乙方應(yīng)特別注意甲方的安全和舒適。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)詳細(xì)解釋維修過(guò)程和可能產(chǎn)生的影響，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。同時(shí)，乙方應(yīng)在維修前后，協(xié)助甲方做好生活中的必要安排。附件：甲方的身份證明和健康狀況說(shuō)明。3.場(chǎng)合：甲方為外國(guó)友人，乙方為維修公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外國(guó)友人，乙方應(yīng)確保維修過(guò)程中，語(yǔ)言溝通順暢。乙方應(yīng)提供翻譯服務(wù)，確保甲方充分理解維修過(guò)程和費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)尊重甲方的文化習(xí)慣，做好文化交流。附件：甲方的護(hù)照和簽證復(fù)印件。4.場(chǎng)合：甲方為繁忙的職場(chǎng)人士，乙方為維修公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為繁忙的職場(chǎng)人士，乙方應(yīng)盡量縮短維修時(shí)間，以免影響甲方的正常工作。同時(shí)，乙方應(yīng)在維修前，與甲方充分溝通，確定維修時(shí)間，以免打擾甲方的工作。附件：甲方的職業(yè)證明和工作時(shí)間安排。附件列