2024年精簡房產(chǎn)交易代理協(xié)議

2024年精簡版房產(chǎn)交易代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.代理協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議日期與版本1.3協(xié)議目的與范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述2.2產(chǎn)權(quán)情況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.代理職責(zé)3.1代理銷售3.2代理購買3.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.代理費(fèi)用4.1代理服務(wù)費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律8.其他條款8.1保密條款8.2通知條款8.3合同修改與補(bǔ)充9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2代理協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)10.簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3蓋章11.附錄11.1房產(chǎn)圖片11.2相關(guān)資料12.合同正本與副本12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同簽署日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條代理協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議日期與版本本協(xié)議簽訂日期為2024年【月/日】，版本為A版。1.3協(xié)議目的與范圍甲乙雙方同意，乙方作為甲方房產(chǎn)的代理人，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議的范圍包括但不限于房產(chǎn)的銷售、購買及辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，建筑總面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】。2.2產(chǎn)權(quán)情況甲方保證，甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為【使用性質(zhì)】，目前處于【是否出租/出售/自用】狀態(tài)。第三條代理職責(zé)3.1代理銷售乙方負(fù)責(zé)代理甲方房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于對外宣傳、推廣、帶看、談判等。3.2代理購買乙方負(fù)責(zé)代理甲方尋找合適的房產(chǎn)購買機(jī)會(huì)，并提供相關(guān)的購買建議。3.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅務(wù)繳納等。第四條代理費(fèi)用4.1代理服務(wù)費(fèi)乙方提供代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為【費(fèi)率百分比】%。4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。甲方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)積極代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的代理服務(wù)費(fèi)退還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.2通知條款甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知與合同有關(guān)的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。8.3合同修改與補(bǔ)充本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第九條附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的一部分。9.2代理協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字甲方代表：【甲方代表姓名】10.2乙方簽字乙方代表：【乙方代表姓名】10.3蓋章甲乙雙方應(yīng)在本合同上蓋章，以證明合同的有效性。第十一條附錄11.1房產(chǎn)圖片本合同附錄中包含房產(chǎn)的圖片，作為合同的一部分。11.2相關(guān)資料本合同附錄中包含與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他資料，作為合同的一部分。第十二條合同正本與副本12.1正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)本合同副本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為2024年【月/日】。第十四條合同編號本合同的編號為：【編號】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號等。附件二：房產(chǎn)圖片附件內(nèi)容：房產(chǎn)的圖片，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、各房間照片等，以展示房產(chǎn)的實(shí)際狀況。附件三：相關(guān)資料附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的交易記錄、房產(chǎn)的評估報(bào)告、周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告等，以證明房產(chǎn)的價(jià)值和交易的可行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或故意隱瞞房產(chǎn)的缺陷和風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)，或延遲支付。3.乙方未按約定積極代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方未按約定保密甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為代理服務(wù)費(fèi)的【百分比】%。2.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為代理服務(wù)費(fèi)的【百分比】%。示例說明：若甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在代理過程中受到損失，乙方可以要求甲方支付違約金，作為對乙方損失的補(bǔ)償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】的建筑物及其附屬設(shè)施。2