租賃合同格式簡單版

合同編號：__________租賃合同出租人：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租人：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.1出租人同意將租賃物出租給承租人使用，承租人同意租賃租賃物。1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）租金每____個月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的____日。2.2承租人支付租金的方式如下：（1）承租人應在每個支付日期前，將應支付的租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條租賃物的使用和保管3.1承租人應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2承租人應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、整潔，并承擔因保管不善導致的一切損失責任。3.3承租人在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租給第三方。第四條維修責任4.1出租人應保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的結構安全、設施完好。4.2承租人在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物。租賃物的正常磨損和合理損壞，由出租人負責維修。4.3承租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的，應及時通知出租人。出租人應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前____日書面通知對方。5.2雙方同意，本合同變更或解除的，出租人應退還承租人已支付的未使用期間的租金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.2承租人逾期支付租金的，還應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《租賃物詳情》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租人應保證租賃物的合法性，如因出租人原因導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應責任。（2）承租人應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，以免影響租賃物的使用壽命和安全。（3）雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自解除或變更合同。（4）承租人逾期支付租金的，應支付滯納金，以保障出租人的合法權益。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的房產(chǎn)或其他動產(chǎn)、不動產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。7.滯納金：指承租人逾期支付租金應支付給出租人的違約金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.家居租賃：場合：租客租賃一套公寓作為居住用途。補充條款：租賃物內(nèi)設施清單（包括家具、電器等），租客如需改動室內(nèi)布局應提前通知出租人并獲得同意。附件：公寓設施清單。2.商用租賃：場合：企業(yè)租賃一處辦公室進行商務活動。補充條款：租賃物內(nèi)允許的商業(yè)活動范圍，出租人提供的基本商務設施（如打印機、會議室等）。附件：辦公室設施清單。3.倉庫租賃：場合：企業(yè)租賃倉庫用于存儲貨物。補充條款：租賃物內(nèi)的貨物保險責任劃分，出租人提供的倉庫管理服務。附件：倉庫設施清單。4.車位租賃：場合：居民租賃小區(qū)內(nèi)的停車位。補充條款：停車位的分配和使用規(guī)則，出租人提供的停車設施。附件：停車位分配圖。5.設備租賃：場合：企業(yè)租賃專業(yè)設備（如攝影器材、醫(yī)療設備等）進行業(yè)務活動。補充條款：租賃設備的操作培訓和使用注意事項，