2024年度酒店消防系統(tǒng)維護協(xié)議

2024年度酒店消防系統(tǒng)維護協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1維護服務(wù)內(nèi)容1.1.1消防系統(tǒng)常規(guī)檢查1.1.2消防設(shè)備維修與更換1.1.3消防系統(tǒng)故障排查與修復(fù)1.1.4消防系統(tǒng)操作培訓(xùn)1.1.5消防演練組織與指導(dǎo)1.2維護服務(wù)時間1.3維護服務(wù)人員2.維護費用2.1維護費用構(gòu)成2.1.1固定費用2.1.2變動費用2.2維護費用支付方式2.3維護費用調(diào)整機制3.維護質(zhì)量保證3.1維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維護質(zhì)量監(jiān)督與評估3.3維護質(zhì)量問題處理4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用與保護10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2合同生效條件12.附件12.1消防系統(tǒng)維護計劃表12.2消防設(shè)備清單13.其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍1.1維護服務(wù)內(nèi)容1.1.1消防系統(tǒng)常規(guī)檢查乙方應(yīng)按照甲方提供的消防系統(tǒng)維護計劃表，定期對甲方的消防系統(tǒng)進行全面檢查，包括但不限于消防水源、消防泵、消防噴淋、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等，確保各項設(shè)備正常運行。1.1.2消防設(shè)備維修與更換乙方負(fù)責(zé)對檢查中發(fā)現(xiàn)損壞或故障的消防設(shè)備進行維修或更換，確保消防設(shè)備的可靠性和安全性。更換的零部件歸甲方所有。1.1.3消防系統(tǒng)故障排查與修復(fù)乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)響應(yīng)，對消防系統(tǒng)故障進行排查與修復(fù)，確保消防系統(tǒng)恢復(fù)正常運行。1.1.4消防系統(tǒng)操作培訓(xùn)乙方應(yīng)在合同開始后的一個月內(nèi)，為甲方相關(guān)人員提供消防系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方人員熟練掌握消防系統(tǒng)的操作方法。1.1.5消防演練組織與指導(dǎo)乙方應(yīng)協(xié)助甲方定期組織消防演練，并提供專業(yè)的指導(dǎo)與評估，提高甲方的消防安全水平。1.2維護服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方指定的工作時間進行維護服務(wù)，特殊情況需提前與甲方溝通并協(xié)商確定維護時間。1.3維護服務(wù)人員乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的工程技術(shù)人員進行維護服務(wù)。第二條維護費用2.1維護費用構(gòu)成2.1.1固定費用固定費用包括乙方人員工資、交通費用、耗材費用等。具體金額按年度計算，詳見附件1。2.1.2變動費用變動費用包括維修更換零部件費用、特殊服務(wù)費用等。具體金額按實際發(fā)生計算。2.2維護費用支付方式甲方按年度一次性支付固定費用，變動費用在發(fā)生時由甲方支付。2.3維護費用調(diào)整機制乙方可根據(jù)市場價格變動、政策調(diào)整等因素，每年度向甲方提出維護費用調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)予以答復(fù)。第三條維護質(zhì)量保證3.1維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，確保消防系統(tǒng)的維護質(zhì)量。3.2維護質(zhì)量監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方維護服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督與評估，乙方應(yīng)積極配合。3.3維護質(zhì)量問題處理如維護質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)予以修復(fù)或重新更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同之日起。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3合同續(xù)約條款如需續(xù)約，甲方應(yīng)在合同到期前3個月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請。雙方按照屆時市場狀況和政策規(guī)定，協(xié)商確定新的合同條款。第五條合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付維護費用，提供乙方必要的維護條件，并協(xié)助乙方進行消防系統(tǒng)的維護工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維護服務(wù)，確保消防系統(tǒng)的正常運行，并有權(quán)要求甲方支付維護費用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構(gòu)。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將所有維護資料、設(shè)備清單等交付甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息使用與保護乙方不得泄露保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。如泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。第十二條附件12.1消防系統(tǒng)維護計劃表12.2消防設(shè)備清單12.3維護費用明細(xì)表第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理如甲方發(fā)生特殊情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。13.2乙方特殊情況處理如乙方發(fā)生特殊情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十四條合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起實施，取代所有之前的協(xié)商和協(xié)議。如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防系統(tǒng)維護計劃表附件2：消防設(shè)備清單附件3：維護費用明細(xì)表附件1消防系統(tǒng)維護計劃表：本附件詳細(xì)列出了甲方消防系統(tǒng)的維護計劃，包括每月、每季度的維護項目、時間安排等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維護計劃執(zhí)行維護工作。附件2消防設(shè)備清單：本附件列出了甲方所有的消防設(shè)備及其相關(guān)信息，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。乙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進行維護服務(wù)。附件3維護費用明細(xì)表：本附件詳細(xì)列出了維護費用的構(gòu)成，包括固定費用和變動費用。固定費用包括乙方人員工資、交通費用、耗材費用等。變動費用包括維修更換零部件費用、特殊服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為界定：1.乙方未按照維護計劃提供服務(wù)；2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按照約定支付維護費用；4.甲方未提供乙方必要的維護條件；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如果乙方未按照維護計劃提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。如果甲方未按照約定支付維護費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的金錢賠償。3.消防系統(tǒng)：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的報警、滅火、疏散指示等設(shè)施和系統(tǒng)。4.維護服務(wù)：指對消防系統(tǒng)進行檢查、維修、更換設(shè)備、提供培訓(xùn)等行為。5.維護費用：指為保證消防系統(tǒng)正常運行，乙方提供維護服務(wù)所需的費用。本合