家庭房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

合同編號(hào)：__________家庭房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.2乙方房屋權(quán)屬證明為_______，乙方為被拆遷房屋的合法所有權(quán)人。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定，具體金額如下：（1）被拆遷房屋的市場評估價(jià)格：_______元/平方米；（2）被拆遷房屋的補(bǔ)償金額：_______元（大寫：_______元整）。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、搬遷及臨時(shí)安置3.1乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方同意給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月，自搬遷之月起計(jì)算，共計(jì)補(bǔ)助_______個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在甲方提供的新安置房屋交付后_______日內(nèi)搬入。四、其他事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)確保乙方的安置房屋具備_______、_______等基本生活條件。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理拆遷安置等相關(guān)手續(xù)。4.3甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對乙方的房屋拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)核實(shí)被拆遷房屋的權(quán)屬證明，確保其對被拆遷房屋擁有合法所有權(quán)。3.雙方應(yīng)按照約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方應(yīng)按照約定提供臨時(shí)安置補(bǔ)助，并確保新安置房屋的基本生活條件。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的關(guān)系和合作。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷的行為主體，通常為政府或者其他授權(quán)機(jī)構(gòu)。2.被拆遷人：指其房屋被拆遷的權(quán)益主體，即本協(xié)議中的乙方。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人以貨幣形式對被拆遷人的房屋損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.房地產(chǎn)市場評估價(jià)格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場行情，對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行的評估。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指拆遷人為保障被拆遷人臨時(shí)安置期間的基本生活，提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.乙方擁有多處房產(chǎn)，需要額外補(bǔ)償其其他房產(chǎn)的損失。2.乙方租賃了被拆遷房屋，需要補(bǔ)償其租賃損失。3.乙方在被拆遷房屋內(nèi)經(jīng)營生意，需要補(bǔ)償其經(jīng)營損失。4.乙方需要額外的搬遷時(shí)間和安置時(shí)間，因?yàn)槠浼彝コ蓡T特殊情況。5.乙方對被拆遷房屋有特殊的情感價(jià)值，需要給予額外的補(bǔ)償。合同補(bǔ)充條款：1.乙方其他房產(chǎn)的損失補(bǔ)償：甲方同意額外補(bǔ)償乙方其他房產(chǎn)的損失，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。2.租賃損失補(bǔ)償：甲方同意補(bǔ)償乙方因搬遷導(dǎo)致的租賃損失，補(bǔ)償金額為乙方租金的_______倍。3.經(jīng)營損失補(bǔ)償：甲方同意補(bǔ)償乙方因搬遷導(dǎo)致的經(jīng)營損失，補(bǔ)償金額為乙方經(jīng)營收入的_______倍。4.額外搬遷和安置時(shí)間：甲方同意給予乙方額外的搬遷時(shí)間和安置時(shí)間，具體時(shí)間為_______天。5.情感價(jià)值補(bǔ)償：甲方同意給予乙方額外的情感價(jià)值補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為___