2024年定制建筑工程單價(jià)協(xié)議樣本

2024年定制版建筑工程單價(jià)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2工程1.3單價(jià)1.4單價(jià)協(xié)議1.5樣本版1.6A版第二條合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程詳細(xì)內(nèi)容3.3工程量清單第四條單價(jià)協(xié)議4.1單價(jià)構(gòu)成4.2單價(jià)調(diào)整4.3單價(jià)支付第五條合同價(jià)格5.1總價(jià)5.2價(jià)格確認(rèn)5.3價(jià)格變更第六條合同履行6.1工期6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備6.4施工安全第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)格第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議調(diào)解10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序11.4終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除14.5合同失效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指合同簽訂的買方，即項(xiàng)目委托人或其合法授權(quán)代表。乙方：指合同簽訂的賣方，即工程承包商或其合法授權(quán)代表。丙方：指合同中涉及的第三方，如有，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。1.2工程指合同中約定的，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、竣工、交付使用的全部工程內(nèi)容。1.3單價(jià)指工程單價(jià)協(xié)議中確定的，完成單位工程量所需支付的價(jià)格。1.4單價(jià)協(xié)議指合同雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，按照約定的計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)規(guī)則，達(dá)成的關(guān)于單價(jià)確定的協(xié)議。1.5樣本版1.6A版指本合同為2024年定制版建筑工程單價(jià)協(xié)議的A版，后續(xù)如有更新版本，以最新版本為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，支付合同價(jià)款，并接受乙方完成的工程。2.2乙方乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.3丙方如有丙方參與合同履行，丙方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本合同涉及的工程為人民路1號(hào)住宅樓項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。3.2工程詳細(xì)內(nèi)容詳見附件一：工程量清單。3.3工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了本合同涉及的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容、工程量和單價(jià)。乙方應(yīng)按照工程量清單完成工程。第四條單價(jià)協(xié)議4.1單價(jià)構(gòu)成單價(jià)構(gòu)成包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等，具體構(gòu)成比例由合同雙方在單價(jià)協(xié)議中約定。4.2單價(jià)調(diào)整單價(jià)調(diào)整的條件、程序和幅度由合同雙方在單價(jià)協(xié)議中約定。4.3單價(jià)支付乙方完成合同約定的工程量后，甲方按照約定的支付條件和支付比例支付單價(jià)。第五條合同價(jià)格5.1總價(jià)合同總價(jià)為本合同涉及的工程量清單所列各項(xiàng)工程量的單價(jià)乘以工程量之和。5.2價(jià)格確認(rèn)合同價(jià)格在合同簽訂后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。5.3價(jià)格變更合同價(jià)格變更應(yīng)按照第四條單價(jià)協(xié)議的約定進(jìn)行。第六條合同履行6.1工期乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。6.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及要求，采購(gòu)、使用材料和設(shè)備。如材料和設(shè)備不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更8.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更價(jià)格合同變更后的價(jià)格按照單價(jià)協(xié)議中約定的計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。第九條合同解除9.1解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、支付的價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為各方違反合同約定的行為，包括不履行合同義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約方的賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3變更程序合同變更按照第八條的約定進(jìn)行。11.4終止條件合同終止的條件按照第九條的約定進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.2補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修改本合同的修改應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除如合同約定的事由發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。14.5合同失效本合同在履行完畢、解除或依法失效后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出了本合同涉及的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容、工程量和單價(jià)。乙方應(yīng)按照工程量清單完成工程。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、說明書、技術(shù)要求等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。附件四：材料和設(shè)備清單列出了本合同中涉及的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，乙方應(yīng)按照清單采購(gòu)和使用材料和設(shè)備。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、檢查方法等，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件六：安全生產(chǎn)要求關(guān)于施工安全的各項(xiàng)要求，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.履行義務(wù)不符合約定3.遲延履行4.擅自變更合同內(nèi)容5.違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。3.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，屬于不履行合同義務(wù)的違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止