房產(chǎn)委托評估合同模板

房產(chǎn)委托評估合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“評估方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對甲方擁有的房產(chǎn)進行評估事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估事項

1.1委托方擁有的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2評估方接受委托，對上述房產(chǎn)進行評估。

二、評估內(nèi)容

2.1評估方應對房產(chǎn)的下列內(nèi)容進行評估：

（1）房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、朝向、配套設(shè)施等基本情況；

（2）房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（3）房產(chǎn)的周邊環(huán)境、交通便利程度、配套設(shè)施等；

（4）房產(chǎn)的歷史交易價格、市場價值等；

（5）其他與房產(chǎn)評估相關(guān)的信息。

2.2評估方應確保評估內(nèi)容的真實性、準確性、完整性。

三、評估方法

3.1評估方應采用以下方法對房產(chǎn)進行評估：

（1）市場法；

（2）成本法；

（3）收益法；

（4）其他合理方法。

3.2評估方應綜合考慮各種評估方法，得出公正、合理的評估結(jié)論。

四、評估期限

4.1評估方應在接到委托方提供的資料之日起__________個工作日內(nèi)完成評估工作。

4.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，評估期限可適當延長。

五、費用及支付

5.1評估費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2評估費用支付方式：__________。

5.3評估費用支付時間：__________。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起__________年。

七、違約責任

7.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

7.2雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理違約事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.房產(chǎn)交易記錄；

3.評估方資質(zhì)證明材料；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“評估方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對甲方擁有的房產(chǎn)進行評估事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、評估事項

1.1委托方擁有的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2評估方接受委托，對上述房產(chǎn)進行評估。

1.3擔保方同意為乙方的評估服務提供擔保，確保乙方按照合同約定履行評估義務。

二、評估內(nèi)容

2.1評估方應對房產(chǎn)的下列內(nèi)容進行評估：

（1）房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、朝向、配套設(shè)施等基本情況；

（2）房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（3）房產(chǎn)的周邊環(huán)境、交通便利程度、配套設(shè)施等；

（4）房產(chǎn)的歷史交易價格、市場價值等；

（5）其他與房產(chǎn)評估相關(guān)的信息。

三、評估方法

3.1評估方應采用以下方法對房產(chǎn)進行評估：

（1）市場法；

（2）成本法；

（3）收益法；

（4）其他合理方法。

3.2評估方應綜合考慮各種評估方法，得出公正、合理的評估結(jié)論。

四、評估期限

4.1評估方應在接到委托方提供的資料之日起__________個工作日內(nèi)完成評估工作。

4.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，評估期限可適當延長。

五、費用及支付

5.1評估費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2評估費用支付方式：__________。

5.3評估費用支付時間：__________。

六、擔保方責任

6.1擔保方對本合同項下的評估費用承擔連帶保證責任。

6.2擔保方應在評估方完成評估工作后__________個工作日內(nèi)，向評估方支付評估費用。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對評估方的評估結(jié)果進行審核，如有異議，可要求重新評估；

（2）對評估過程中的任何不合規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門投訴；

（3）在評估過程中，甲方有權(quán)要求評估方提供必要的資料和信息；

（4）在評估完成后，甲方有權(quán)要求評估方出具正式的評估報告。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如未在約定的時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的評估費用；

8.2乙方如提供虛假評估結(jié)果，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任，并要求賠償甲方因此遭受的損失；

8.3乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

九、丙方的擔保責任

9.1丙方對本合同項下的評估費用承擔連帶保證責任。

9.2如乙方未按約定支付評估費用，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向評估方支付評估費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.房產(chǎn)交易記錄；

3.評估方資質(zhì)證明材料；

4.擔保方擔保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為評估方提供擔保，確保評估方能夠按照合同約定履行評估義務，從而保障甲方的權(quán)益。丙方的擔保作用有助于提高評估方的履約能力，降低甲方在評估過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在本次合同中處于主導地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保評估結(jié)果的公正性和準確性，同時，甲方對評估過程有較高的控制權(quán)，能夠及時了解評估進展，有效維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的房產(chǎn)事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易事項

1.1乙方擁有的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2甲方同意購買上述房產(chǎn)。

二、交易內(nèi)容

2.1甲方購買乙方房產(chǎn)的具體內(nèi)容包括：

（1）房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、朝向、配套設(shè)施等基本情況；

（2）房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（3）房產(chǎn)的周邊環(huán)境、交通便利程度、配套設(shè)施等；

（4）房產(chǎn)的成交價格；

（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息。

三、交易價格及支付

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2交易款項支付方式：__________。

3.3交易款項支付時間：__________。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意為乙方的房產(chǎn)交易提供擔保，確保乙方按照合同約定履行交易義務。

4.2擔保方在本合同項下的擔保責任包括但不限于：

（1）保證乙方在交易完成后，將房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方；

（2）保證乙方在交易過程中不違反合同約定，不損害甲方的合法權(quán)益；

（3）在交易過程中，如乙方違約，擔保方應承擔相應的責任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，將房產(chǎn)的權(quán)屬證書等文件交付給乙方；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未在約定的時間內(nèi)支付交易款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

6.2甲方如違反合同約定，導致交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任；

6.3甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶保證責任。

7.2如甲方未按約定支付交易款項，丙方應在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.房產(chǎn)交易記錄；

3.擔保方擔保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，其權(quán)益得到充分