屋租合同模板

屋租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、租金支付及押金

1.租金支付時(shí)間：每月__________日前支付當(dāng)月租金；

2.押金：人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付；

3.租金及押金支付賬戶：__________。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

3.房屋維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

4.房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；

2.如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋裝修清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、租金支付及押金

1.租金支付時(shí)間：每月__________日前支付當(dāng)月租金；

2.押金：人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付；

3.租金及押金支付賬戶：__________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金；

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正；

4.若乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

3.房屋維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

4.房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；

2.如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；

3.丙方對乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋裝修清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過第三方擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付；

3.監(jiān)督乙方合理使用房屋，維護(hù)房屋價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋出租權(quán)益，確保租金穩(wěn)定；

2.維護(hù)房屋安全，減少房屋損壞風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過合同條款，約束乙方行為，保障房屋價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

3.房產(chǎn)面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)裝修：__________；

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________；

6.房產(chǎn)使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________萬元整；

2.支付方式：乙方分__________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

-第一期：__________萬元，于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第二期：__________萬元，于__________年__________月__________日前支付；

-余款：__________萬元，于__________年__________月__________日前支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元作為保證金；

2.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的購房款；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易安全合法；

4.若交易過程中出現(xiàn)糾紛，丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.甲方保證所售房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，如存在糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

3.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)符合交易條件，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等；

2.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況；

3.乙方有權(quán)在支付全部購房款后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購房款；

2.乙方應(yīng)在支付全部購房款后，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________萬元違約金；

2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________萬元違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)維修記錄；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______