居然之家合同模板

居然之家合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2乙方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。

4.2甲方承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋安全。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明

4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方在乙方處租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2乙方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方承諾為甲方提供專業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與營(yíng)銷策劃；

（2）客戶關(guān)系管理；

（3）品牌推廣；

（4）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（5）其他乙方要求的增值服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保甲方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)，提高甲方經(jīng)營(yíng)效益。

5.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并按約定向甲方提供服務(wù)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)調(diào)研等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2乙方應(yīng)保證房屋滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求，并配合甲方進(jìn)行裝修。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)收取租金，并出具收據(jù)。

7.4乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方遵守租賃合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如丙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。

8.4如乙方未按時(shí)收取租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.為甲方提供專業(yè)增值服務(wù)，提升經(jīng)營(yíng)效益。

3.建立專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，優(yōu)化租賃市場(chǎng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。

2.保障甲方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力和話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房屋，甲方有意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方權(quán)益，提高房屋出租收益，丙方作為專業(yè)租賃管理公司，提供租賃管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方同意出租位于__________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理及維護(hù)工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常租賃管理，包括但不限于招租、合同簽訂、租金收取、客戶關(guān)系維護(hù)等。

4.2丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）租金定價(jià)策略；

（3）租賃合同風(fēng)險(xiǎn)控制；

（4）客戶投訴處理；

（5）其他乙方要求的增值服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方收益最大化。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行租賃合同履行情況的監(jiān)督，確保租金按時(shí)收取。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高房屋出租率。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有房屋的出租權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獲得租金收入。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)租賃管理服務(wù)，確保房屋出租收益。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行必要的租賃合同風(fēng)險(xiǎn)控制。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)調(diào)研與分析，以了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如丙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.5如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_