居然之家合同模板

居然之家合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處租賃房屋進行經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

四、物業(yè)管理及費用

4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處進行各項管理活動。

4.2甲方承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、垃圾清運費等。

五、房屋使用及維護

5.1甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進行定期維護，確保房屋安全。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明

4.物業(yè)管理費收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方在乙方處租賃房屋進行經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方承諾為甲方提供專業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方提供的服務(wù)費用為每月人民幣__________元，甲方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費用。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等。

4.2丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與營銷策劃；

（2）客戶關(guān)系管理；

（3）品牌推廣；

（4）活動策劃與執(zhí)行；

（5）其他乙方要求的增值服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保甲方正常經(jīng)營。

5.2丙方有權(quán)對甲方進行經(jīng)營管理指導(dǎo)，提高甲方經(jīng)營效益。

5.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費用，并按約定向甲方提供服務(wù)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行合理裝修。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護、市場調(diào)研等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對房屋進行必要的修繕。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2乙方應(yīng)保證房屋滿足甲方經(jīng)營需求，并配合甲方進行裝修。

7.3乙方應(yīng)按時收取租金，并出具收據(jù)。

7.4乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方遵守租賃合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如丙方未按時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用。

8.4如乙方未按時收取租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.為甲方提供專業(yè)增值服務(wù)，提升經(jīng)營效益。

3.建立專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，優(yōu)化租賃市場。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。

2.保障甲方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益。

3.增強甲方在租賃市場中的競爭力和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房屋，甲方有意租賃該房屋進行經(jīng)營活動。為保障乙方權(quán)益，提高房屋出租收益，丙方作為專業(yè)租賃管理公司，提供租賃管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方同意出租位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負責(zé)房屋的租賃管理及維護工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方提供的管理服務(wù)費用為每月人民幣__________元，甲方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費用。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負責(zé)房屋的日常租賃管理，包括但不限于招租、合同簽訂、租金收取、客戶關(guān)系維護等。

4.2丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）租金定價策略；

（3）租賃合同風(fēng)險控制；

（4）客戶投訴處理；

（5）其他乙方要求的增值服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方收益最大化。

5.2丙方有權(quán)對甲方進行租賃合同履行情況的監(jiān)督，確保租金按時收取。

5.3丙方有權(quán)對甲方進行市場推廣，提高房屋出租率。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有房屋的出租權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獲得租金收入。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)租賃管理服務(wù)，確保房屋出租收益。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行必要的租賃合同風(fēng)險控制。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證按時支付租金，并遵守租賃合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供市場調(diào)研與分析，以了解市場動態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋進行必要的維護和修繕。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如丙方未按時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用。

八、爭議解決

8.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.5如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_