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文檔簡介

多人房屋租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):

姓名:(姓名)

身份證號碼:(身份證號碼)

地址:(地址)

乙方(承租方):

姓名:(姓名)

身份證號碼:(身份證號碼)

地址:(地址)

鑒于甲方擁有位于(房屋地址)的房屋一套,現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址:(房屋地址)

1.2房屋面積:(房屋面積)

1.3房屋結(jié)構(gòu):(房屋結(jié)構(gòu))

1.4房屋裝修情況:(房屋裝修情況)

二、租賃期限

2.1租賃期限自(起租日期)起至(到期日期)止,共計(租賃期限)個月。

三、租金及支付方式

3.1租金:(租金)元/月,乙方應(yīng)于每月(支付日期)前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,但需提前(通知期限)天通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起(繳納期限)內(nèi),向甲方支付押金(押金金額)元。租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)退還全部押金。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金后退還剩余押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施,因乙方原因造成的損壞,乙方應(yīng)負責修復或賠償。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法用途。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如乙方違反本合同第五條約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.3如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):

姓名:(姓名)

身份證號碼:(身份證號碼)

地址:(地址)

乙方(承租方):

姓名:(姓名)

身份證號碼:(身份證號碼)

地址:(地址)

丙方(第三方擔保方):

名稱:(名稱)

法定代表人:(姓名)

地址:(地址)

鑒于甲方擁有位于(房屋地址)的房屋一套,為保障甲方權(quán)益,乙方需丙方提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址:(房屋地址)

1.2房屋面積:(房屋面積)

1.3房屋結(jié)構(gòu):(房屋結(jié)構(gòu))

1.4房屋裝修情況:(房屋裝修情況)

二、租賃期限

2.1租賃期限自(起租日期)起至(到期日期)止,共計(租賃期限)個月。

三、租金及支付方式

3.1租金:(租金)元/月,乙方應(yīng)于每月(支付日期)前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,但需提前(通知期限)天通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起(繳納期限)內(nèi),向甲方支付押金(押金金額)元。租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)退還全部押金。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金后退還剩余押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未能按本合同約定履行支付租金、押金等義務(wù),丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起(期限)內(nèi),履行相應(yīng)的擔保責任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督檢查,確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對房屋進行合理維護,保證房屋的正常使用。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金,并承擔相應(yīng)的稅費。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備,如需改變,應(yīng)事先征得甲方同意。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法用途。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2如乙方違反本合同第七條約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

8.3如丙方未履行擔保責任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

本合同的簽訂,旨在通過引入第三方擔保方丙方,保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方,享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán),并對乙方進行必要的監(jiān)督檢查。乙方需承擔支付租金、押金等義務(wù),并保證房屋的正常使用。丙方作為擔保方,對乙方的債務(wù)承擔連帶擔保責任。本合同的簽訂,有利于規(guī)范租賃關(guān)系,維護甲乙丙三方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義:

1.保障甲方權(quán)益,確保租金按時支付。

2.規(guī)范租賃關(guān)系,減少租賃過程中的糾紛。

3.提高房屋使用效率,實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三方介入的意義和目的:

1.增加租賃合同的信用保障,降低甲方風險。

2.通過第三方監(jiān)督,確保租賃合同的履行。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(房屋出售方):

姓名:(姓名)

身份證號碼:(身份證號碼)

地址:(地址)

乙方(房屋購買方):

姓名:(姓名)

身份證號碼:(身份證號碼)

地址:(地址)

丙方(房屋評估機構(gòu)):

名稱:(名稱)

法定代表人:(姓名)

地址:(地址)

鑒于甲方擁有一套位于(房屋地址)的房產(chǎn),現(xiàn)欲出售給乙方,為保障乙方的購買權(quán)益,雙方經(jīng)丙方評估,達成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址:(房屋地址)

1.2房產(chǎn)面積:(房屋面積)

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):(房屋結(jié)構(gòu))

1.4房產(chǎn)裝修情況:(房產(chǎn)裝修情況)

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格:(交易價格)元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起(支付期限)內(nèi),支付首期款(首期款金額)元,剩余款項于房產(chǎn)過戶前支付完畢。

三、第三方評估責任

3.1丙方對甲方房產(chǎn)進行評估,評估報告作為本合同附件,對交易價格有約束力。

3.2丙方保證評估報告的真實性和準確性,如有虛假或重大誤差,丙方承擔相應(yīng)責任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、債務(wù)負擔等法律障礙。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄,確保房產(chǎn)質(zhì)量。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時間、地點將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何未告知的債務(wù)或法律糾紛。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察和評估。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料,包括但不限于房產(chǎn)證明、維修記錄等。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中提出合理要求,甲方應(yīng)予以配合。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為(違約金金額)元/日。

7.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律障礙,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

7.3如丙方評估報告存在虛假或重大誤差,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方和丙方承擔相應(yīng)責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房產(chǎn)評估報告

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人

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