村民合同模板

村民合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村的土地及附著其上的建筑物，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方在甲方土地上從事相關(guān)經(jīng)營活動達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在其土地及附著其上的建筑物內(nèi)從事__________經(jīng)營活動。

1.2本合同標的物包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保障乙方在合同期限內(nèi)正常經(jīng)營，不得擅自改變土地用途或拆除建筑物；

（2）提供乙方必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等；

（4）合同期滿或解除合同后，甲方有權(quán)收回土地及附著其上的建筑物。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定用途使用土地及建筑物，不得擅自改變土地用途或拆除建筑物；

（2）按合同約定支付土地使用費、租金等費用；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）合同期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將土地及附著其上的建筑物恢復(fù)原狀。

四、費用及支付

4.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用費、租金等費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2雙方應(yīng)按約定的支付時間、地點及方式支付費用。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1有下列情形之一的，雙方可解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償守約方因此遭受的損失；

（2）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地使用協(xié)議；

（2）建筑物租賃協(xié)議；

（3）其他相關(guān)協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用協(xié)議；

（2）建筑物租賃協(xié)議；

（3）其他相關(guān)協(xié)議及文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村的土地及附著其上的建筑物，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同履行，特此約定如下：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在其土地及附著其上的建筑物內(nèi)從事__________經(jīng)營活動。

1.2本合同標的物包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）享有合同標的物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定支付土地使用費、租金等費用；

（4）在合同期滿或解除合同后，甲方有權(quán)收回土地及附著其上的建筑物。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供乙方必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等；

（3）保障乙方在合同期限內(nèi)正常經(jīng)營，不得擅自改變土地用途或拆除建筑物。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按合同約定用途使用土地及建筑物；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按約定提供生產(chǎn)經(jīng)營條件；

（3）在合同期滿或解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付土地及附著其上的建筑物恢復(fù)費用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按合同約定支付土地使用費、租金等費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）合同期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將土地及附著其上的建筑物恢復(fù)原狀。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）對本合同的真實性、合法性進行審查，確保合同履行；

（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、費用及支付

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用費、租金等費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

6.2雙方應(yīng)按約定的支付時間、地點及方式支付費用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付土地使用費、租金等費用；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方擅自改變土地用途或拆除建筑物。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地使用協(xié)議；

（2）建筑物租賃協(xié)議；

（3）其他相關(guān)協(xié)議及文件。

七、第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的意義在于確保合同履行，降低甲方的風(fēng)險，提高合同履行的可靠性。同時，丙方的介入有助于調(diào)解甲乙雙方的爭議，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于保障甲方權(quán)益，確保土地及建筑物的合理利用。甲方通過主導(dǎo)合同，可以加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，從而實現(xiàn)甲方的長期利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用協(xié)議；

（2）建筑物租賃協(xié)議；

（3）其他相關(guān)協(xié)議及文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村的土地及附著其上的建筑物，乙方希望租賃該土地及建筑物用于開展__________業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同履行，特此約定如下：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方租賃其土地及附著其上的建筑物用于開展__________業(yè)務(wù)。

1.2本合同標的物包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有在合同期限內(nèi)對租賃物的占有、使用、收益權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持土地及建筑物的使用狀態(tài)，不得影響乙方正常經(jīng)營；

（3）在合同期滿或解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付土地及附著其上的建筑物恢復(fù)費用。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金及使用費；

（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）合同期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將土地及附著其上的建筑物恢復(fù)原狀。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按約定支付的租金及使用費；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定；

（3）合同期滿或解除合同后，甲方有權(quán)收回土地及附著其上的建筑物。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保持土地及建筑物的使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）在合同期限內(nèi)，提供乙方必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）對本合同的真實性、合法性進行審查，確保合同履行；

（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供生產(chǎn)經(jīng)營條件，影響乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方擅自改變土地用途或拆除建筑物；

（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）土地使用協(xié)議；

（2）建筑物租賃協(xié)議；

（3）其他相關(guān)協(xié)議及文件。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于保障乙方權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)乙方的