商鋪轉(zhuǎn)讓責(zé)任合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓責(zé)任合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)益及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于____________________________，商鋪面積__________________________，用途為__________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)益及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)益及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方自合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

第三條轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________________。

第四條轉(zhuǎn)讓商鋪的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓商鋪的鑰匙及相關(guān)資料后__________________________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓商鋪存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

5.4雙方因其他違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條合同的解除與終止

6.1在合同履行期間，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）一方喪失民事行為能力；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

7.3仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（保證方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”），丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供保證，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于____________________________，商鋪面積__________________________，用途為__________________________。

第二條丙方的保證責(zé)任

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方的保證責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

第三條乙方的付款義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

3.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓商鋪。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，并對經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方擅自使用轉(zhuǎn)讓商鋪，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條限制條款

6.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押轉(zhuǎn)讓商鋪。

6.2乙方在合同履行期間，不得改變轉(zhuǎn)讓商鋪的用途。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓商鋪的結(jié)構(gòu)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）丙方保證合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不受侵犯。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有對轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的保留，同時(shí)有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和限制，確保轉(zhuǎn)讓商鋪的正常運(yùn)營。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方，為本合同提供保證，旨在增強(qiáng)乙方的付款能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得乙方的付款義務(wù)得到保障，從而確保甲方能夠順利收回轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意租賃并接受丙方的擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________________，商鋪面積__________________________，用途為__________________________。

第二條丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

第三條乙方的租賃權(quán)利

3.1乙方自合同生效之日起，享有租賃商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃商鋪的合理維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

第四條乙方的利益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃商鋪的續(xù)租權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，對租賃商鋪進(jìn)行合法的裝修改造。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，享受商鋪所在地的優(yōu)惠政策和支持措施。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

5.2甲方未保持租賃商鋪合理維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在乙方租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失。

第六條甲方限制條款

6.1甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃商鋪的用途。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于限制乙方的客戶流量和經(jīng)營策略。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃商鋪所有權(quán)證明；

（2）丙方擔(dān)保合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主