拆遷預(yù)簽合同模板

拆遷預(yù)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________原因需要拆除乙方位于____________________的房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿、互利的原則，就拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及期限

1.拆除范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆除期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、拆除補償

1.甲方按照國家及地方有關(guān)拆遷補償政策，給予乙方以下補償：

（1）房屋拆遷補償款：____________________元。

（2）搬遷費：____________________元。

（3）臨時安置費：____________________元。

（4）其他補償：____________________元。

2.甲方應(yīng)在拆除期限屆滿前，將上述補償款項一次性支付給乙方。

三、拆除方式及注意事項

1.甲方委托____________________公司負責拆除工作，乙方應(yīng)予以配合。

2.拆除過程中，甲方及施工單位應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)拆除規(guī)定操作，確保施工安全。

3.乙方應(yīng)自行清理房屋內(nèi)物品，不得在拆除現(xiàn)場堆放易燃、易爆等危險物品。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.若乙方未按約定時間配合拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件。

（2）房屋拆除許可證。

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（拆除服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方因____________________原因需要拆除乙方位于____________________的房屋，為保障拆除工作的順利進行，確保甲方權(quán)益，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及期限

1.拆除范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆除期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、拆除補償

1.甲方按照國家及地方有關(guān)拆遷補償政策，給予乙方以下補償：

（1）房屋拆遷補償款：____________________元。

（2）搬遷費：____________________元。

（3）臨時安置費：____________________元。

（4）其他補償：____________________元。

2.甲方應(yīng)在拆除期限屆滿前，將上述補償款項一次性支付給乙方。

三、第三方主體責任與權(quán)利

1.第三方主體負責乙方房屋的拆除工作，確保施工安全、環(huán)保、高效。

2.第三方主體有權(quán)根據(jù)拆除進度要求乙方配合提供相關(guān)資料和條件。

3.第三方主體有權(quán)對拆除過程中乙方不當行為提出警告，必要時可暫停拆除工作。

4.第三方主體有權(quán)要求乙方承擔因乙方原因?qū)е碌牟鸪诱`或損失。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方主體在拆除過程中提供施工進度報告，確保按期完成拆除任務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的拆除工作，對不符合要求的施工行為提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體對拆除現(xiàn)場進行環(huán)保處理，確保符合國家環(huán)保標準。

4.甲方有權(quán)對第三方主體提出的費用進行審核，對不合理費用有權(quán)拒絕支付。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間配合拆除工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方在拆除過程中提供虛假資料或故意阻礙拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

3.乙方不得在拆除現(xiàn)場堆放易燃、易爆等危險物品，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方自行承擔。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件。

（2）房屋拆除許可證。

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方主體責任與權(quán)利的加入，旨在確保拆除工作的順利進行，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，有效維護自身利益。乙方違約及限制條款的設(shè)置，有利于規(guī)范雙方行為，降低拆除過程中的風險。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，為拆除工作的順利進行奠定堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

第三方主體（房屋評估機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬購買乙方位于____________________的房屋，為保障房屋價值評估的準確性和公正性，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋評估

1.乙方同意將房屋交由第三方主體進行評估。

2.第三方主體應(yīng)在收到乙方提供的房屋資料后____________________日內(nèi)完成評估工作。

二、評估費用

1.評估費用為____________________元，由乙方支付。

2.第三方主體應(yīng)在評估完成后向乙方出具正式評估報告。

三、第三方主體責權(quán)利

1.第三方主體負責對乙方房屋進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集和分析，確保評估結(jié)果客觀、公正。

2.第三方主體有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、土地證等。

3.第三方主體有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出合理的房屋價值建議。

4.第三方主體對評估過程中的保密信息負有保密義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方主體提供詳細的評估依據(jù)和方法，以供審核。

2.甲方有權(quán)要求第三方主體在評估過程中保持獨立性，不受任何不當影響。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體在評估報告中明確標注評估結(jié)果的有效期限。

五、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求第三方主體在評估過程中充分了解房屋實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體在評估報告中詳細列出房屋的優(yōu)點和潛在問題。

3.乙方有權(quán)要求第三方主體在評估過程中保持與甲方的溝通，確保評估結(jié)果的公正性。

4.乙方有權(quán)在評估報告完成后，要求第三方主體對其提出的問題進行解答。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時支付評估費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.若甲方在評估過程中故意提供虛假信息或干擾評估過程，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

3.若評估結(jié)果因甲方原因?qū)е洛e誤，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印