建設(shè)用地承租合同模板

建設(shè)用地承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意承租該地塊用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的建設(shè)用地使用權(quán)。

1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度的開(kāi)始之日向甲方支付相當(dāng)于年度租金總額的__________%作為預(yù)付租金。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家或地方政府出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照規(guī)定調(diào)整租金。

2.4租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、租賃用途及變更

3.1乙方承租該地塊的用途為_(kāi)_________。

3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更租賃用途。

四、租賃期限及終止

4.1租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

4.2任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

5.2租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃地塊平面圖

（二）租賃地塊權(quán)屬證明文件

（三）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（四）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（五）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意承租該地塊用于__________（具體用途），丙方作為第三方，愿為乙方提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的建設(shè)用地使用權(quán)。

1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度的開(kāi)始之日向甲方支付相當(dāng)于年度租金總額的__________%作為預(yù)付租金。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家或地方政府出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照規(guī)定調(diào)整租金。

2.4租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供資金支持，包括但不限于貸款擔(dān)保、融資等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整資金支持方案，乙方應(yīng)予配合。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃項(xiàng)目的相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租金收益，并負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的監(jiān)管。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律手段，維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證資金安全。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，但不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。

5.4乙方有權(quán)在丙方提供的資金支持下，開(kāi)展租賃項(xiàng)目的建設(shè)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3丙方未按約定提供資金支持的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃地塊平面圖

（二）租賃地塊權(quán)屬證明文件

（三）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（四）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（五）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（六）其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

9.2丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保租金收益，同時(shí)促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，主導(dǎo)本合同，有利于甲方對(duì)租賃項(xiàng)目的全流程進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于保障自身權(quán)益，確保租金收益，同時(shí)為項(xiàng)目提供穩(wěn)定的土地資源，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的工業(yè)廠房，乙方有意承租該廠房用于__________（具體用途），丙方作為第三方，愿為乙方提供設(shè)備采購(gòu)及安裝服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的工業(yè)廠房。

1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度的開(kāi)始之日向甲方支付相當(dāng)于年度租金總額的__________%作為預(yù)付租金。

2.3租賃期間，如遇國(guó)家或地方政府出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照規(guī)定調(diào)整租金。

2.4租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等一站式服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出設(shè)備選型建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.3丙方有權(quán)在設(shè)備安裝過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)備安裝符合要求。

3.4丙方有權(quán)在設(shè)備采購(gòu)及安裝過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在租賃廠房?jī)?nèi)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行改造。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施支持，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃廠房。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保租賃廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的設(shè)施支持。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及消防安全要求。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律手段，維護(hù)自身權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃廠房，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供必要設(shè)施支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3丙方未按約定提供設(shè)備采購(gòu)及安裝服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃廠房平面圖

（二）租賃廠房權(quán)屬證明文件

（三）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（四）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（五）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（六）其他與本