宅邸車庫出租合同模板

宅邸車庫出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅邸車庫，甲方愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的宅邸車庫，包括車庫本體及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述宅邸車庫出租給乙方使用，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)合理、妥善地保管租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.如租賃物發(fā)生重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明及照片

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（3）租賃物相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅邸車庫，甲方愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的出租條件，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的宅邸車庫，包括車庫本體及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述宅邸車庫出租給乙方使用，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)合理、妥善地保管租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以確保其安全和完好。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方歸還。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，不得影響其他租賃戶的合法權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。

4.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明及照片

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（3）租賃物相關(guān)證明文件

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的秩序。通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠更加放心地將宅邸車庫出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的安全完好。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了其在租賃關(guān)系中的權(quán)益。本合同的簽訂，為甲乙雙方提供了一個(gè)穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境，有助于促進(jìn)雙方的長期合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的出租條件，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租賃義務(wù)履行，確保甲乙雙方權(quán)益的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的商鋪，包括商鋪本體及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)合理、妥善地保管租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照約定的使用目的使用租賃物，不受甲方無理干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前____個(gè)月獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情評(píng)估商鋪價(jià)值，協(xié)商確定租金調(diào)整方案。

4.乙方有權(quán)在租賃合同履行過程中，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、適用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自提高租金或單方面改變租賃物的使用條件。

3.甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

4.甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定退還乙方押金，無損壞或違約行為。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租賃義務(wù)履行，包括租金支付和租賃物的合理使用。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，代為履行乙方的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方提前終止租賃或違約時(shí)，要求甲方退還已收取的租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物