底商賃合同模板

底商賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底商，甲方愿意將該底商出租給乙方使用，乙方同意承租該底商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條底商基本情況

1.1底商地址：__________

1.2底商面積：__________平方米

1.3底商用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方上一個(gè)月的租金，支付方式為__________。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為押金。

4.2押金抵扣：租賃期滿，乙方結(jié)清所有租金、費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條使用及維護(hù)責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用底商，不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)底商的日常維護(hù)，保持底商的整潔、安全。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成底商損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的滯納金。

6.3甲方逾期退還押金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.底商租賃合同

2.底商租賃協(xié)議書

3.底商使用規(guī)則

4.底商租賃押金收據(jù)

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底商，甲方愿意將該底商出租給乙方使用，乙方同意承租該底商，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條底商基本情況

1.1底商地址：__________

1.2底商面積：__________平方米

1.3底商用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方上一個(gè)月的租金，支付方式為__________。

第四條押金及擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為押金。

4.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及費(fèi)用。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后乙方結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。

第五條使用及維護(hù)責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用底商，不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)底商的日常維護(hù)，保持底商的整潔、安全。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成底商損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用底商，并對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將底商轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的滯納金。

7.2乙方擅自改變底商用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意將底商轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除本合同，但無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.底商租賃合同

2.底商租賃協(xié)議書

3.底商使用規(guī)則

4.底商租賃押金收據(jù)

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間底商的正常使用，維護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)的安全和收益，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方的權(quán)益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底商，甲方愿意將該底商出租給乙方使用，乙方同意承租該底商，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條底商基本情況

1.1底商地址：__________

1.2底商面積：__________平方米

1.3底商用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方上一個(gè)月的租金，支付方式為__________。

第四條押金及擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為押金。

4.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金及費(fèi)用。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后乙方結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用底商，并享有底商的經(jīng)營(yíng)收益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)底商進(jìn)行合法裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證底商的合法使用，確保乙方在租賃期間不受法律追究。

6.2甲方應(yīng)確保底商的安全和正常使用，對(duì)底商的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金，不得無(wú)故扣除或延遲收取。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供底商或提供不符合約定的底商，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

7.2甲方擅自改變底商用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.底商租賃合同

2.底商租賃協(xié)議書

3.底商使用規(guī)則

4.底