正規(guī)抵押貸款合同模板

正規(guī)抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途需要，自愿向乙方申請(qǐng)辦理抵押貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月結(jié)息，每月__________日為還款日。

2.還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬證書為：____________________（如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。

四、抵押物的處置

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式處置抵押物。

2.在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定收取滯納金，并追究甲方的法律責(zé)任。

2.乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）借款人身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途需要，自愿向乙方申請(qǐng)辦理抵押貸款業(yè)務(wù)，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月結(jié)息，每月__________日為還款日。

2.還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬證書為：____________________（如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和期限向乙方還款。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前還款或變更還款方式。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向乙方償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式處置抵押物。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自提高貸款利率或變更還款方式。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自提前收回貸款。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方追償。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在甲方違約時(shí)，及時(shí)履行保證義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）借款人身份證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保人身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在貸款過程中能夠享受到更多的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在面臨還款困難時(shí)，有更多的保障措施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的核心利益，確保甲方在貸款過程中能夠按照自己的意愿和需求進(jìn)行操作，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益，確保貸款過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方提供貸款，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，同意向甲方申請(qǐng)貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月結(jié)息，每月__________日為還款日。

2.還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬證書為：____________________（如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和期限向甲方還款。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，提前還款或變更還款方式。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向甲方償還貸款本金及利息。

2.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式處置抵押物。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自提高貸款利率或變更還款方式。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自提前收回貸款。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方追償。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行保證義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證