房租認(rèn)購合同模板

房租認(rèn)購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室

2.房屋面積：____平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、認(rèn)購價格及付款方式

1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方上述房屋。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將房屋總價款的____%支付給甲方。

4.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個月內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.如甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

2.甲方未能按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

3.乙方未能按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室

2.房屋面積：____平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、認(rèn)購價格及付款方式

1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方上述房屋。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將房屋總價款的____%支付給甲方。

4.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個月內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.丙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項下房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付房款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按約定支付定金或房款的，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方作為第三方擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房款。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋所有權(quán)、要求乙方支付房款的權(quán)利，并在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方作為買方，需遵守合同約定，按時支付房款，不得擅自處分房屋。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，保障房屋交易的安全與穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過合同明確自己的權(quán)益，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。甲方在合同中享有房屋所有權(quán)、要求乙方支付房款的權(quán)利，并在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。這有助于甲方在交易過程中保持主動地位，降低交易風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。這有助于建立信用體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方作為第三方監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室

2.房屋面積：____平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃價格及付款方式

1.乙方同意以人民幣____元/月（大寫：____元整/月）租賃甲方上述房屋。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，將第一個月的租金支付給甲方。

4.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜租賃狀態(tài)，并在乙方提出問題時進(jìn)行調(diào)解。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

4.丙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，對租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同項下房屋的租賃權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住舒適的權(quán)利。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按約定交付房屋的，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

2.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，影響乙方正常使用。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋狀況說明書

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過合同明確自己的權(quán)益，確保在租