農(nóng)村拆遷房子建房合同模板

農(nóng)村拆遷房子建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、乙方計劃在甲方房屋原址重建房屋，重建后的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

三、甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋拆遷建房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋拆遷

一、甲方同意將原址房屋拆除，并將土地使用權歸乙方所有。

二、甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋拆除完畢，并將拆除后的場地平整。

第二條房屋重建

一、乙方在甲方房屋原址重建房屋，重建后的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，完成房屋重建工程，并取得相關建設手續(xù)。

第三條工程質量

一、乙方應確保房屋重建工程的質量，嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。

二、甲方有權對房屋重建工程進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求。

第四條工程進度

一、乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋重建工程。

二、如因不可抗力等原因導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決。

第五條付款方式

一、甲方應于合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋重建工程款__________元。

二、乙方在房屋重建工程完成后，甲方應在__________日內(nèi)驗收合格，并將剩余工程款__________元支付給乙方。

第六條違約責任

一、如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付__________%的違約金。

二、如乙方未按約定完成房屋重建工程，應向甲方支付__________%的違約金。

三、如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.工程設計圖紙

4.工程施工合同

5.工程驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、乙方計劃在甲方房屋原址重建房屋，重建后的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

三、丙方作為第三方主體，將負責監(jiān)督房屋重建工程的質量、進度和資金使用，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。

四、甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋拆遷建房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋拆遷

一、甲方同意將原址房屋拆除，并將土地使用權歸乙方所有。

二、甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋拆除完畢，并將拆除后的場地平整。

第二條房屋重建

一、乙方在甲方房屋原址重建房屋，重建后的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，完成房屋重建工程，并取得相關建設手續(xù)。

第三條第三方責任與權利

一、丙方作為第三方監(jiān)督機構，有權對房屋重建工程的質量、進度和資金使用進行監(jiān)督。

二、丙方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢驗報告和資金使用情況報告。

三、丙方有權對乙方違反合同約定或質量標準的行為提出整改要求。

第四條工程質量與進度

一、乙方應確保房屋重建工程的質量，嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。

二、丙方應定期對工程進度進行審核，確保工程按期完成。

三、如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應向甲方支付__________%的違約金。

第五條付款方式

一、甲方應于合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋重建工程款__________元。

二、乙方在房屋重建工程完成后，甲方應在__________日內(nèi)驗收合格，并將剩余工程款__________元支付給乙方。

第六條甲方權益保障

一、甲方有權要求乙方在房屋重建過程中，定期提供工程進度和質量報告。

二、甲方有權要求乙方在房屋建設過程中，不得改變原設計圖紙，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

三、甲方有權要求乙方在房屋建設過程中，保護原有土地資源，不得造成環(huán)境污染。

第七條乙方違約責任

一、如乙方未按約定完成房屋重建工程，應向甲方支付__________%的違約金。

二、如乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、如乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

一、如甲、乙、丙三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.工程設計圖紙

4.工程施工合同

5.工程驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋重建工程的質量、進度和資金使用符合國家相關標準和規(guī)范，保障甲方的合法權益，提高工程建設的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過主導合同條款的制定和執(zhí)行，保障自身權益，確保房屋重建工程的質量和進度，同時也能對乙方和丙方的行為進行有效監(jiān)督，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、乙方計劃在甲方提供的土地上建設一棟住宅，用于自住。

二、甲方同意提供土地使用權，并協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)。

三、丙方作為第三方監(jiān)理機構，將負責監(jiān)督工程建設過程，確保工程質量符合標準。

四、甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住宅建設事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權

一、甲方同意將位于__________的土地使用權轉讓給乙方，土地面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)取得土地使用權。

第二條工程建設

一、乙方在取得土地使用權后，應在__________日內(nèi)完成住宅建設，建筑面積為__________平方米。

二、乙方有權根據(jù)自身需求調整設計方案，但需確保符合國家相關建筑規(guī)范和安全標準。

第三條第三方監(jiān)理

一、丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責監(jiān)督工程建設的全過程，包括設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)。

二、丙方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢驗報告和資金使用情況報告。

三、丙方有權對乙方違反合同約定或質量標準的行為提出整改要求。

第四條乙方權益保障

一、乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供完整的土地使用權相關文件和資料。

二、乙方有權要求甲方在工程建設過程中，提供必要的施工便利和協(xié)助。

三、乙方有權要求丙方在監(jiān)理過程中，公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)理職責。

第五條付款方式

一、甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權轉讓費用__________元。

二、乙方在工程完工后，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余工程款項__________元。

第六條甲方違約責任

一、如甲方未按約定提供土地使用權或相關文件，應向乙方支付__________%的違約金。

二、如甲方未按約定提供施工便利或協(xié)助，應承擔相應的賠償責任。

三、如甲方在工程建設過程中，造成乙方經(jīng)濟損失，應予以賠償。

第七條爭議解決

一、如甲、乙、丙三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.工程設計圖紙

3.工程施工合同

4.工程監(jiān)理合同

5.工程驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表