房屋斡旋合同模板

房屋斡旋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方有意出售位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買上述房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、房屋斡旋服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為房屋斡旋方，負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購買房屋的潛在買受人。

2.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，以合理的方式推廣、介紹房屋，爭取為甲方尋找合適的買受人。

3.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對潛在買受人進(jìn)行資格審查，確保其具備購買資格。

三、房屋斡旋費(fèi)用

1.乙方收取房屋斡旋服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用如下：

a.服務(wù)費(fèi)總額：________________________元

b.服務(wù)費(fèi)支付方式：________________________

c.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：________________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有義務(wù)配合乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等。

2.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付房屋斡旋費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，為甲方尋找有意購買房屋的潛在買受人。

4.乙方有義務(wù)對潛在買受人進(jìn)行資格審查，確保其具備購買資格。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房屋斡旋費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之五十。

2.若乙方未按約定為甲方尋找有意購買房屋的潛在買受人，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的房屋斡旋費(fèi)用。

3.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意出售位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為房屋斡旋方，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面的市場調(diào)研，評估房屋價(jià)值，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)制定房屋推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下推廣等，以提高房屋的曝光度。

3.丙方負(fù)責(zé)對潛在買受人進(jìn)行資格審查，確保其具備購買資格。

4.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與談判，促成交易成功。

三、乙方斡旋服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為房屋斡旋方，負(fù)責(zé)在丙方提供的潛在買受人中，尋找最合適的買受人。

2.乙方負(fù)責(zé)與潛在買受人進(jìn)行溝通，了解其需求，并提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與談判，促成交易成功。

四、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及市場調(diào)研報(bào)告。

b.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定，全面推廣房屋。

c.甲方有權(quán)要求乙方在丙方提供的潛在買受人中，尋找最合適的買受人。

d.甲方有權(quán)在交易過程中，對乙丙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。

b.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付斡旋服務(wù)費(fèi)。

c.甲方應(yīng)配合丙方、乙方進(jìn)行房屋推廣、資格審查等工作。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付斡旋服務(wù)費(fèi)。

b.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的潛在買受人信息。

c.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，給予合理的協(xié)助。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方尋找有意購買房屋的潛在買受人。

b.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋推廣、資格審查等工作。

c.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

5.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付咨詢服務(wù)費(fèi)。

b.丙方有權(quán)要求乙方、甲方在交易過程中，給予合理的協(xié)助。

6.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及市場調(diào)研報(bào)告。

b.丙方應(yīng)按照合同約定，全面推廣房屋。

c.丙方應(yīng)配合乙方、甲方進(jìn)行房屋推廣、資格審查等工作。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若丙方未能按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及市場調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若乙方未能按照合同約定，為甲方尋找有意購買房屋的潛在買受人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反合同約定，泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙丙雙方存在違規(guī)行為，有權(quán)暫停合同履行，直至問題解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入可以為甲方提供全面的市場調(diào)研、專業(yè)咨詢服務(wù)，提高房屋的成交效率。同時(shí)，丙方作為第三方，可以起到協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、保證交易公平公正的作用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，可以確保交易過程符合甲方利益。甲方通過選擇合適的斡旋方和服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以最大程度地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方有意出售上述房屋，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面的市場價(jià)值評估。

2.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的市場分析報(bào)告，為乙方的購買決策提供依據(jù)。

3.丙方負(fù)責(zé)在交易過程中，對房屋的價(jià)值進(jìn)行復(fù)核，確保交易價(jià)格的合理性。

三、乙方購買權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，提供房屋的完整信息和真實(shí)狀況。

3.乙方有權(quán)在房屋價(jià)值評估后，根據(jù)評估結(jié)果與甲方進(jìn)行價(jià)格談判。

4.乙方有權(quán)在交易過程中，對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合預(yù)期。

四、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋價(jià)值評估。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證件和權(quán)屬證明。

c.乙方有權(quán)在交易過程中，對房屋進(jìn)行必要的檢查和調(diào)查。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付評估費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款。

c.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在房屋評估后，按照評估結(jié)果進(jìn)行交易。

b.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，保持交易價(jià)格的合理性。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋的完整信息和真實(shí)狀況。

b.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋價(jià)值評估和交易過程中的檢查。

5.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需信息和文件。

b.丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守評估過程中的規(guī)定。

6.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋價(jià)值評估。

b.丙方應(yīng)確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未能按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若丙方未能按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未能按照合同約定，支付評估費(fèi)用或購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽