房產(chǎn)中介過戶合同模板

房產(chǎn)中介過戶合同模板服務(wù)合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方的委托，代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的變更登記。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，履行過戶手續(xù)辦理過程中的各項義務(wù)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

二、費用及支付

2.1乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等），甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

2.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合，不得無故拒絕。

2.3甲方應(yīng)在乙方完成過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，將過戶手續(xù)辦理費用支付至乙方指定賬戶。

三、保密條款

3.1甲方、乙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付過戶手續(xù)辦理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

4.2乙方違反本合同約定，未按時完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價值的__________%計算。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證明材料復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的變更登記。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，履行過戶手續(xù)辦理過程中的各項義務(wù)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

1.3丙方同意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的服務(wù)費用、違約責(zé)任等。

二、費用及支付

2.1乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等），甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

2.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合，不得無故拒絕。

2.3甲方應(yīng)在乙方完成過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，將過戶手續(xù)辦理費用支付至乙方指定賬戶。

2.4丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，在乙方完成過戶手續(xù)后，丙方將擔(dān)保金額退還。

三、保密條款

3.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等，各方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利及限制

5.1乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)，如有違法、違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得泄露甲方、丙方的商業(yè)秘密和個人隱私，如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利及限制

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的中介服務(wù)費用、違約責(zé)任等得到保障。

6.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得擅自變更擔(dān)保事項。

6.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。第三方丙方的介入，一方面為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險；另一方面，也增加了合同的法律效力。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，確保了自身權(quán)益的充分保障，同時明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，為標(biāo)的房產(chǎn)的過戶提供了堅實保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方作為房產(chǎn)所有者，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易事項

1.1乙方同意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。

1.2乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，需向丙方申請貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

1.3丙方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的貸款本金及利息，確保乙方的貸款權(quán)益得到保障。

二、貸款及支付

2.1乙方在丙方的擔(dān)保下向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.3如乙方在貸款使用過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方不得無故拖延。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款權(quán)益得到充分保障。

4.3乙方在貸款期間，如遇到特殊情況需提前還款，有權(quán)向丙方提出申請，丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的責(zé)權(quán)利及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，不得無故拖延。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合乙方和丙方的相關(guān)工作。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的提前還款請求，如甲方拒絕，乙方有權(quán)向丙方尋求解決方案。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。

6.2甲方未按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價值的__________%計算。

6.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為__