房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)送合同模板

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)送合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（贈(zèng)與人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方接受甲方房屋及土地使用權(quán)，丙方將房屋及土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.3土地使用權(quán)面積：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方接受甲方房屋及土地使用權(quán)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方將房屋及土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，不收取任何費(fèi)用。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（贈(zèng)與人）：__________

丁方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地使用權(quán)，并有意將其出售給乙方，同時(shí)丙方愿意將房屋及土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丁方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋及土地使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.3土地使用權(quán)面積：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.4丙方將房屋及土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、擔(dān)保條款

4.1丁方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丁方應(yīng)在甲方提出書(shū)面要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，丁方應(yīng)在甲方提出書(shū)面要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途。

6.4乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入的目的是為了確保交易安全，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

10.2通過(guò)丁方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，保障其利益不受損害。

11.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（贈(zèng)與人）：__________

丁方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房屋及土地使用權(quán)，丙方愿意將房屋及土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為保障乙方的交易權(quán)益，甲方同意出售房屋及土地使用權(quán)給乙方，并接受丁方的擔(dān)保。甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋及土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.3土地使用權(quán)面積：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.4丙方將房屋及土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、擔(dān)保條款

4.1丁方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2若甲方未按時(shí)交付房屋及土地使用權(quán)，丁方應(yīng)在乙方提出書(shū)面要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3若甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，丁方應(yīng)在乙方提出書(shū)面要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證