拆遷待定合同模板

拆遷待定合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬設施進行拆遷，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.拆遷范圍包括乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬設施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

2.乙方同意甲方對上述拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施進行拆除。

二、拆遷補償

1.甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償包括以下內(nèi)容：

（1）房屋補償：甲方根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照市場評估價格給予乙方補償。

（2）附屬設施補償：甲方對乙方房屋附屬設施進行拆除，并按照市場評估價格給予乙方補償。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用。

三、拆遷進度

1.甲方應在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，向乙方提供拆遷紅線圖。

2.甲方應在拆遷紅線圖確定后____________________日內(nèi)，啟動拆遷工作。

3.拆遷工作應在____________________日內(nèi)完成。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間提供拆遷紅線圖的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未按本合同約定時間啟動拆遷工作的，應向乙方支付違約金____________________元。

3.甲方未按本合同約定時間完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金____________________元。

4.乙方未按本合同約定提供相關(guān)資料的，應向甲方支付違約金____________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷紅線圖

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）附屬設施清單

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬設施進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.拆遷范圍包括乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬設施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

2.乙方同意甲方對上述拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施進行拆除。

二、拆遷補償

1.甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償包括以下內(nèi)容：

（1）房屋補償：甲方根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照市場評估價格給予乙方補償。

（2）附屬設施補償：甲方對乙方房屋附屬設施進行拆除，并按照市場評估價格給予乙方補償。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。

2.丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出拆遷補償方案，并參與協(xié)商。

3.丙方有權(quán)對拆遷工作進行監(jiān)督管理，確保拆遷進度和質(zhì)量。

四、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設施清單等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，確定拆遷補償方案。

3.甲方有義務在拆遷過程中，保障乙方合法權(quán)益，防止乙方遭受不必要的損失。

4.甲方有義務按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成拆遷工作。

五、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進行拆遷補償。

2.乙方有義務按照甲方要求提供相關(guān)資料，確保資料真實、準確。

3.乙方有義務在拆遷過程中，配合甲方和丙方的工作。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定提供相關(guān)資料的，應向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方拒絕配合甲方和丙方工作的，應向甲方支付違約金____________________元。

3.甲方未按本合同約定完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）拆遷紅線圖

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）附屬設施清單

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于確保拆遷評估的客觀、公正，提高拆遷補償?shù)暮侠硇院蜏蚀_性。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高拆遷工作的質(zhì)量和進度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在合同中享有主導地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進行。甲方的主導地位有利于維護國家政策法規(guī)，促進社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（項目開發(fā)商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（購房者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目，乙方有意向購買其中的房屋，為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.甲方開發(fā)的住宅項目位于____________________，項目名稱為____________________。

2.乙方擬購買該項目的____________________房屋一套。

二、監(jiān)理內(nèi)容

1.丙方負責對甲方開發(fā)項目的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

2.丙方應定期向乙方提供項目施工進度報告，并及時反饋施工過程中的問題。

三、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目規(guī)劃、設計、施工等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求丙方對項目施工過程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋交付。

4.乙方有義務按照合同約定支付購房款項。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對甲方提供的項目資料進行審核，并提出改進意見。

2.丙方有權(quán)對項目施工過程中的質(zhì)量問題進行整改監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改質(zhì)量問題。

五、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有義務按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設。

2.甲方有義務按照合同約定提供項目資料。

3.甲方有義務配合丙方的監(jiān)理工作。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間完成房屋建設的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未按本合同約定提供項目資料的，應向乙方支付違約金____________________元。

3.丙方未按本合同約定進行監(jiān)理工作的，應向乙方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）項目規(guī)劃、設計、施工等相關(guān)資料

（2）房屋購買合同