房屋有償贈(zèng)予合同模板

房屋有償贈(zèng)予合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予人）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

住址：________________________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

住址：________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)予的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

第二條贈(zèng)予及接受

2.1甲方同意將上述房屋無償贈(zèng)予乙方。

2.2乙方同意接受甲方贈(zèng)予的上述房屋。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

3.2乙方在收到甲方提供的上述房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理上述房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

4.2乙方在收到上述房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（4）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予人）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

住址：________________________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

住址：________________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

住址：________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)予乙方，為確保乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

第二條贈(zèng)予及接受

2.1甲方同意將上述房屋無償贈(zèng)予乙方。

2.2乙方同意接受甲方贈(zèng)予的上述房屋。

2.3丙方同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

3.2丙方在收到甲方提供的上述房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在過戶前支付一定比例的保證金，以確保乙方的受贈(zèng)行為。

3.4丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，代為履行甲方對(duì)乙方的贈(zèng)予義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付保證金，金額為房屋價(jià)值的____%。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備受贈(zèng)條件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，將房屋的經(jīng)營管理權(quán)交由甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)。

第五條乙方責(zé)任及限制

5.1乙方在收到上述房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)期間，不得擅自處置該房屋。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)的經(jīng)營管理要求，合理使用該房屋。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____%。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____%。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____%。

6.3丙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____%。

6.4任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方身份證復(fù)印件；

（4）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（5）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

第十條本合同中引入第三方擔(dān)保人，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定保證金、經(jīng)營管理權(quán)等條款，確保自身利益不受損害。乙方在享受贈(zèng)予的同時(shí)，受到一定限制，以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為乙方的受贈(zèng)行為提供保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在贈(zèng)予過程中的權(quán)益，確保贈(zèng)予行為符合甲方預(yù)期。

2.通過引入第三方擔(dān)保人，降低甲方在贈(zèng)予過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.規(guī)范乙方的行為，確保乙方在受贈(zèng)過程中遵守合同約定。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，降低乙方在受贈(zèng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方介入，確保贈(zèng)予行為的順利進(jìn)行。

3.規(guī)范房屋過戶手續(xù)，減少糾紛發(fā)生的可能。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

住址：________________________________

乙方（買受人）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

住址：________________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________________

住址：________________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的購買權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，丙方同意提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

第二條交易條件

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，售價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付上述售價(jià)。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為交易總額的____%。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證交易的合法性。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行詳細(xì)審查。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)的物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.3甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總額的____%。

5.4甲方在交易過程中，應(yīng)配合乙方的合理要求，不得故意拖延或阻礙交易進(jìn)程。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總額的____%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

6.3丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還部分中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（5）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

第十條本合同中引入中介機(jī)構(gòu)，旨在保障乙方的購買權(quán)益，確保交易過程的透明