四川省買房合同模板

四川省買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有意購買甲方的該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、建筑年代等信息詳見附件一：《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），定金支付方式詳見附件二：《定金支付方式說明》。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________），支付方式詳見附件三：《房款支付方式說明》。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將具備合法產(chǎn)權(quán)的該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行使用、維修、出售等處分行為。

四、稅費及費用

1.甲方應(yīng)承擔該房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔該房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔該房產(chǎn)出售、購買過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本信息表》

二、《定金支付方式說明》

三、《房款支付方式說明》

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

，以下是根據(jù)您的要求重新撰寫的合同范本：

第二篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有意購買甲方的該房產(chǎn)，但鑒于乙方資金狀況，需要丙方提供擔保。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、建筑年代等信息詳見附件一：《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.剩余房款支付方式及期限詳見附件二：《房款支付方式說明》。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方提供的擔保為連帶責任擔保，即在乙方未按時履行付款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即承擔清償責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他形式的擔保。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于處分權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付定金、首期房款或剩余房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未付清全部房款前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本信息表》

二、《房款支付方式說明》

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（貸款方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售。

2.乙方有意購買甲方的該房產(chǎn)，但由于資金不足，需要通過丙方提供貸款。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主：

一、標的物

1.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、建筑年代等信息詳見附件一：《房產(chǎn)基本信息表》。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方通過丙方貸款的方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時向丙方償還貸款本息。

三、丙方貸款條款

1.丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率，并按月收取利息。

3.乙方同意在貸款期間，保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自解除合同。

2.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，不得存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.乙方在貸款期間，有權(quán)使用該房產(chǎn)，并享受房屋的居住權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方如存在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方不得要求乙方提前償還貸款，除非乙方自愿或甲方存在嚴重違約行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本信息表》

二、《貸款合同》

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（貸款方）：__________

簽訂日期：___