市區(qū)寫字樓租賃合同模板

市區(qū)寫字樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于市區(qū)某地的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租該寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于市區(qū)某地的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

二、租賃物的交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)按照約定的期限和條件將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定的期限和條件交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于市區(qū)某地的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租該寫字樓事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于市區(qū)某地的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

二、租賃物的交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)按照約定的期限和條件將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在__個工作日內(nèi)向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

4.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付滯納金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定的期限和條件交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡租賃物使用權(quán)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方按時支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有利于提高租賃合同的信用度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于市區(qū)某地的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租該寫字樓事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于市區(qū)某地的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

二、租賃物的交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)按照約定的期限和條件將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在__個工作日內(nèi)向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的租金支付計(jì)劃，包括支付時間、金額及方式。

4.3乙方有權(quán)在租金支付過程中要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用手冊，包括設(shè)備使用、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)信息。

5.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物出現(xiàn)故障時，在__小時內(nèi)響應(yīng)并維修。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供年度租賃物的維修保養(yǎng)報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定的期限和條件交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方如未按照約定進(jìn)行合理裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義