開發(fā)空間租賃合同模板

開發(fā)空間租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將該房屋部分空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋部分空間，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2租賃物使用功能為____________________，乙方在使用過程中應遵守相關規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月向對方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____________________日前支付當月租金，支付方式為____________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自拆改房屋結構，不得損壞房屋設施。

4.2乙方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方相應的違約責任。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃物清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。

2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定。

3.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。

4.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將該房屋部分空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋部分空間，丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2租賃物使用功能為____________________，乙方在使用過程中應遵守相關規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月向對方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____________________日前支付當月租金，支付方式為____________________。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供____________________等配套服務。

4.2丙方服務費用為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整），由乙方直接支付給丙方。

4.3丙方應保證服務的質量和安全，如因丙方原因導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權追究乙方的違約責任。

5.3甲方有權要求丙方按照合同約定提供配套服務，并有權對丙方服務質量和安全進行監(jiān)督。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，享受丙方提供的配套服務。

6.2乙方應按照合同約定支付租金和丙方服務費用，不得拖欠。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋設施。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。

7.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定提供配套服務，應承擔相應責任，并向甲方和乙方支付違約金。

八、限制條款

8.1乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害甲方和丙方的合法權益。

8.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

8.3乙方不得利用租賃物進行任何商業(yè)活動，不得影響其他租戶的正常使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃物清單

3.第三方服務協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務提供方，能夠為乙方提供專業(yè)、高效的服務，提高乙方使用租賃物的滿意度。

2.通過引入第三方，有利于明確各方的責任，降低甲乙雙方的糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過合同明確自身的權益，確保租賃物的合理使用和收益。

2.甲方對乙方的使用情況進行監(jiān)督，有助于維護租賃物的完好，保障自身的合法權益。

3.甲方通過合同對丙方服務進行監(jiān)督，確保第三方服務質量和安全，為乙方提供更好的使用體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該空間開展經營活動。為保障乙方權益，丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對租賃空間的運營情況進行監(jiān)管。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，商業(yè)空間面積共計____________________平方米。

1.2租賃物使用功能為商業(yè)用途，乙方在使用過程中應遵守相關商業(yè)法律法規(guī)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月向對方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____________________日前支付當月租金，支付方式為____________________。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方在租賃空間內的經營活動進行監(jiān)管。

4.2丙方監(jiān)管內容包括但不限于：消防安全、衛(wèi)生條件、商業(yè)活動合規(guī)性等。

4.3丙方有權對乙方違反監(jiān)管要求的行為進行制止，并要求乙方立即整改。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃空間，開展合法經營活動。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃空間的設施齊全、完好，并符合經營活動需求。

5.3乙方有權要求丙方提供必要的監(jiān)管服務，確保經營環(huán)境安全、合法。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證租賃空間符合乙方經營需求，并提供必要的維修保養(yǎng)服務。

6.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃空間用途。

6.3甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方經營活動符合法律法規(guī)。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供符合經營需求的租賃空間，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。

7.3丙方未按約定提供監(jiān)管服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃空間內開展經營活動，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。

8.2乙方不得擅自改變租賃空間的結構和用途，不得影響其他租戶的正常使用。

8.3乙方不得利用租賃空間進行任何違法活動，不得損害甲方和丙方的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.租賃空間設施清單

3.第三方監(jiān)管服務協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

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