轉(zhuǎn)租北京平房合同模板

轉(zhuǎn)租北京平房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租人，愿意將位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的平房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，乙方愿意租賃上述租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)人為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月的租金。

3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，保持租賃物的整潔、安全。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）乙方應負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修；

（2）租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、公共設(shè)施的維修由甲方負責。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租人，擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的平房（以下簡稱“租賃物”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，代表甲方與丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，丙方愿意租賃上述租賃物。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，丙方應于每月__________日前支付乙方當月的租金，乙方收到租金后應及時轉(zhuǎn)交給甲方。

3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

四、租賃物的使用

4.1丙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2丙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，保持租賃物的整潔、安全。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）丙方應負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修；

（2）租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、公共設(shè)施的維修由甲方負責。

六、第三方的責權(quán)利

6.1乙方作為甲方的代理人，享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方與丙方簽訂本合同；

（2）收取丙方的租金，并轉(zhuǎn)交給甲方；

（3）監(jiān)督丙方對租賃物的使用情況。

6.2乙方應承擔以下義務：

（1）保證本合同的合法性和有效性；

（2）及時將丙方的租金轉(zhuǎn)交給甲方；

（3）監(jiān)督丙方遵守本合同約定。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）獲得丙方支付的租金；

（2）監(jiān)督丙方對租賃物的使用情況；

（3）在丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方采取措施。

八、乙方的違約責任

8.1若乙方未按時將丙方的租金轉(zhuǎn)交給甲方，應向甲方支付逾期租金及滯納金。

8.2若乙方未履行監(jiān)督義務，導致丙方違反本合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。

九、丙方的違約責任

9.1若丙方未按時支付租金，應向乙方支付逾期租金及滯納金。

9.2若丙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

9.3若丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方（乙方）的介入，有助于甲方在租賃過程中實現(xiàn)其權(quán)益，降低交易成本，提高租賃效率。乙方作為甲方的代理人，能夠有效監(jiān)督丙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導地位，通過明確甲方的權(quán)益和責任，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過加強對租賃物的管理，維護其資產(chǎn)價值，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，愿意租賃位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的平房（以下簡稱“租賃物”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租人，同意出租上述租賃物。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，協(xié)助乙方完成租賃事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月的租金。

3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，保持租賃物的整潔、安全。

五、第三方的責權(quán)利

5.1丙方作為甲方的代理人，享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方與乙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助乙方完成租賃物的交付；

（3）監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。

5.2丙方應承擔以下義務：

（1）保證本合同的合法性和有效性；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題；

（3）及時將乙方的租金轉(zhuǎn)交給甲方。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）獲得租賃物的使用權(quán)；

（2）在租賃期間，對租賃物進行合法的使用；

（3）在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

6.2乙方應享有以下利益條款：

（1）租賃物交付時，應處于良好狀態(tài)；

（2）租賃期內(nèi)，甲方不得無故提高租金；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退還租賃物。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金；

7.2若甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

7.3若甲方未履行物業(yè)管理責任，導致租賃物損壞或安全受影響，甲方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導地位，通過明確乙方的權(quán)益和利益條款，保障了乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。乙