寧鄉(xiāng)租房合同模板

寧鄉(xiāng)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在乙方退還租賃物并結(jié)清所有費用后無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔。

6.1.2租賃物的非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任由乙方承擔。

6.1.3租賃物內(nèi)的附屬設施、設備等維修責任由雙方協(xié)商確定。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在乙方退還租賃物并結(jié)清所有費用后無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.3租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔。

5.4租賃物的非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任由乙方承擔。

5.5租賃物內(nèi)的附屬設施、設備等維修責任由雙方協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

6.4甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求乙方承擔提前終止合同的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付提前終止合同的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為出租方，希望通過引入擔保方，降低租賃風險，確保租金按時支付，并維護租賃物的完好。乙方作為承租方，通過引入擔保方，提高租賃信譽，降低租金支付風險。甲方權(quán)益主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（融資擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，丙方作為融資擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付人民幣________________________元，余款人民幣________________________元將在房屋交付前分期支付。

三、融資擔保

3.1丙方作為融資擔保方，同意為乙方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應確保乙方的貸款按時支付，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，過戶費用由乙方承擔。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的____%。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，提供有效的擔保服務，確保乙方的貸款得到及時支付。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)本合同約定，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的____%。

6.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)再次出售或抵押。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方應在擔保期間內(nèi)，對乙方的貸款支付情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于購房。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房產(chǎn)狀況說明。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔擔保責任，包括但不限于支付貸款本金及利息。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡