鋪位轉讓合同模板雙方

鋪位轉讓合同模板雙方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在某商場擁有的鋪位轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓鋪位的基本情況

1.1甲方擁有的鋪位位于某商場一樓，鋪位編號為__________，面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的鋪位轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的鋪位。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付鋪位轉讓費用__________元整，該費用包括但不限于甲方已繳納的租金、押金等。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪位的租賃合同、鑰匙等資料移交給乙方。

三、權利義務

3.1甲方保證所轉讓的鋪位真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

3.2乙方在取得鋪位后，應按照原租賃合同的約定履行相關義務，包括但不限于繳納租金、物業(yè)管理費等。

3.3乙方在取得鋪位后，有權對鋪位進行裝修、改造，但不得改變鋪位的主體結構。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定履行轉讓鋪位的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按本合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

4.3若乙方在取得鋪位后，違反本合同約定，擅自改變鋪位的主體結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的鋪位租賃合同；

2.鋪位鑰匙；

3.鋪位相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其合法權益，確保鋪位轉讓過程中的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與本次鋪位轉讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方邀請，并與第三方共同簽訂本合同。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在某商場擁有的鋪位轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓鋪位的基本情況

1.1甲方擁有的鋪位位于某商場一樓，鋪位編號為__________，面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方權益不受侵害。

2.2第三方有權要求甲方和乙方提供與鋪位轉讓相關的全部資料，包括但不限于租賃合同、財務憑證等。

2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求甲乙雙方改正或承擔相應的法律責任。

三、乙方責任與權利

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付鋪位轉讓費用__________元整，該費用包括但不限于甲方已繳納的租金、押金等。

3.2乙方有權在取得鋪位后，按照原租賃合同的約定履行相關義務，包括但不限于繳納租金、物業(yè)管理費等。

3.3乙方有權對鋪位進行裝修、改造，但不得改變鋪位的主體結構。

四、甲方責任與權利

4.1甲方保證所轉讓的鋪位真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關資質證明和信用證明。

4.3甲方有權要求乙方在取得鋪位后，按照約定的方式和期限支付鋪位轉讓費用。

4.4甲方有權要求乙方在裝修、改造鋪位前，向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意。

4.5甲方有權要求乙方在鋪位轉讓過程中，遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.2若乙方在取得鋪位后，違反本合同約定，擅自改變鋪位的主體結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權要求雙方改正或承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的鋪位租賃合同；

2.鋪位鑰匙；

3.鋪位相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過第三方監(jiān)督，確保甲方權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，有效維護了其合法權益。同時，乙方違約及限制條款的設立，有助于規(guī)范乙方行為，降低甲方風險。第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)性和公正性，確保合同各方履行義務，實現(xiàn)交易公平。甲方為主導的目的和意義在于，確保鋪位轉讓過程中的順利進行，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在某商業(yè)項目中投資權益的穩(wěn)定性和合理性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本次商業(yè)項目投資合作事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方邀請，并與第三方共同簽訂本合同。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方投資甲方商業(yè)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項目投資基本情況

1.1甲方開發(fā)的商業(yè)項目位于__________，項目總面積為__________平方米，預計投資總額為__________元。

1.2乙方同意投資甲方商業(yè)項目，投資金額為__________元，投資比例為__________%。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方投資權益不受侵害。

2.2第三方有權要求甲方和乙方提供與商業(yè)項目投資相關的全部資料，包括但不限于項目規(guī)劃、財務報表等。

2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求甲乙雙方改正或承擔相應的法律責任。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權要求甲方按照約定的時間節(jié)點完成商業(yè)項目的開發(fā)建設。

3.2乙方有權要求甲方在項目運營期間，提供相應的運營數(shù)據(jù)和分析報告。

3.3乙方有權在項目運營期間，按照投資比例分享項目收益。

3.4乙方有權在項目運營過程中，對甲方提出合理化建議，甲方應予以考慮。

四、甲方責任與權利

4.1甲方保證商業(yè)項目的開發(fā)建設符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付投資款項。

4.3甲方有權要求乙方在項目運營期間，遵守項目運營規(guī)定，不得損害項目利益。

4.4甲方有權對乙方提出的合理化建議進行評估，并決定是否采納。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定完成商業(yè)項目的開發(fā)建設，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方在項目運營期間，違反本合同約定，損害乙方投資權益，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權要求雙方改正或承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)項目開發(fā)建設規(guī)劃；

2.投資款項支付計劃；

3.項目運營管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加自身權利條款和利益條款，確保其在商業(yè)項