房產(chǎn)抵押短期借款合同模板

房產(chǎn)抵押短期借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供短期借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)___________年利率（以下簡(jiǎn)稱“年利率”），按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2借款利息按以下方式支付：

（1）自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在每月____________日向甲方支付當(dāng)月利息；

（2）借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。

三、房產(chǎn)抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

四、抵押物權(quán)利限制

4.1乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

4.2乙方在抵押期間，不得將抵押物贈(zèng)與他人，不得以抵押物進(jìn)行償還債務(wù)。

4.3乙方在抵押期間，如因抵押物產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按本合同約定支付借款利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部借款本金及利息，并支付逾期付款違約金，違約金為借款本金及利息的____________%。

5.2乙方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供短期借款，乙方自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)___________年利率（以下簡(jiǎn)稱“年利率”），按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2借款利息按以下方式支付：

（1）自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在每月____________日向甲方支付當(dāng)月利息；

（2）借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。

三、房產(chǎn)抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

3.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物具有同等擔(dān)保權(quán)益。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即借款人未按時(shí)償還借款本息時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.2丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款，但不得用于非法用途。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付借款利息和本金。

5.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款用途證明，并對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確保借款安全。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按本合同約定支付借款利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部借款本金及利息，并支付逾期付款違約金，違約金為借款本金及利息的____________%。

7.2乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保資格證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在增加借款的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使借款合同中的擔(dān)保條款更加完善，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金安全回收。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)借款合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方需要短期資金周轉(zhuǎn)，甲方愿意向乙方提供借款，乙方自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先，兼顧其他各方的利益：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)___________年利率（以下簡(jiǎn)稱“年利率”），按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2借款利息按以下方式支付：

（1）自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在每月____________日向甲方支付當(dāng)月利息；

（2）借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。

三、房產(chǎn)抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

3.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物具有同等擔(dān)保權(quán)益。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即借款人未按時(shí)償還借款本息時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.2丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款，但需確保用途合法合規(guī)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付借款利息和本金。

5.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，以保障抵押物的完整性。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在借款期間對(duì)乙方進(jìn)行必要的財(cái)務(wù)狀況調(diào)查，以確保借款用途的合法性和合理性。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)抵押物原狀等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保資格證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位