不帶陽(yáng)臺(tái)公寓租賃合同模板

不帶陽(yáng)臺(tái)公寓租賃合同模板合同目錄第一章租賃雙方及公寓基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3公寓基本信息1.4租賃期限第二章租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用2.4支付方式第三章交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收3.4維修責(zé)任第四章使用及管理4.1使用規(guī)定4.2管理責(zé)任4.3禁止行為4.4維修申請(qǐng)第五章合同解除及退租5.1解除條件5.2退租流程5.3押金退還5.4損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律途徑第八章變更及補(bǔ)充8.1合同變更8.2補(bǔ)充條款第九章附件9.1公寓設(shè)施清單9.2其他相關(guān)文件第十章生效條件10.1簽署10.2備案10.3生效時(shí)間第十一章法律適用及解釋11.1法律適用11.2解釋權(quán)歸屬第十二章其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全防護(hù)第十三章雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章附則14.1合同副本14.2保密條款14.3合同修訂記錄合同編號(hào)：_________第一章租賃雙方及公寓基本信息1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：1.3公寓基本信息公寓地址：公寓面積：公寓戶(hù)型：公寓設(shè)施：1.4租賃期限租賃開(kāi)始日期：租賃結(jié)束日期：第二章租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金每月租金金額：租金支付周期：2.2押金押金金額：押金支付日期：2.3其他費(fèi)用水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：2.4支付方式支付方式：支付賬戶(hù)信息：第三章交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將公寓交付給乙方。3.2交付條件公寓應(yīng)保持整潔、設(shè)施完好，達(dá)到入住條件。3.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在三天內(nèi)通知甲方。3.4維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公寓的正常維護(hù)和修理，確保設(shè)施功能正常。第四章使用及管理4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常管理，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.3禁止行為乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。4.4維修申請(qǐng)乙方如需維修服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第五章合同解除及退租5.1解除條件合同解除條件：5.2退租流程退租流程：5.3押金退還押金退還方式：5.4損壞賠償乙方如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違約責(zé)任：6.2承租方違約乙方違約責(zé)任：6.3違約賠償違約賠償金額：第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁如調(diào)解不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章附件8.1公寓設(shè)施清單清單包括但不限于：家具清單電器清單設(shè)施損壞情況記錄8.2其他相關(guān)文件包括但不限于：公寓管理規(guī)定安全告知書(shū)第九章生效條件9.1簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2備案本合同需向相關(guān)管理部門(mén)備案。9.3生效時(shí)間本合同自備案之日起生效。第十章法律適用及解釋10.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一章其他約定11.1寵物管理乙方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理乙方應(yīng)遵守訪客管理制度。11.3安全防護(hù)乙方應(yīng)做好個(gè)人防護(hù)，注意安全。第十二章雙方簽字甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）第十三章附則13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。13.3合同修訂記錄合同修訂記錄：甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字）（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守合同規(guī)定。1.2甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。1.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，除非雙方達(dá)成一致。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，不得故意損壞或浪費(fèi)。2.2乙方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及鄰居的合法權(quán)益。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的公寓信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。3.3第三方中介收取的中介費(fèi)應(yīng)合理，且在合同中明確說(shuō)明。附加條款4：共同條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。4.2甲乙雙方在合同期間應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公寓的和諧居住環(huán)境。4.3甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解或仲裁。4.4甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。4.5甲乙雙方在合同到期后，如繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂合同，并明確租賃期限及租金等事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單2.家具清單3.電器清單4.設(shè)施損壞情況記錄5.公寓管理規(guī)定6.安全告知書(shū)7.寵物管理制度8.訪客管理制度9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按時(shí)交付公寓未能提供正常使用的設(shè)施設(shè)備未經(jīng)乙方同意隨意提高租金2.乙方違約行為未能按時(shí)支付租金故意損壞或浪費(fèi)公寓設(shè)施在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.第三方中介違約行為提供虛假、錯(cuò)誤的公寓信息未能確保甲乙雙方合法權(quán)益未按約定收取中介費(fèi)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約賠償：指違約方因違約行為而需支付給對(duì)方的精神損害賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞，影響居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：乙方違反合同約定，甲方如何處理。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：第三方中介未履行義務(wù)。解決辦法：甲方乙方可共同