倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同模板

倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃押金2.5設(shè)施使用范圍第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章倉(cāng)儲(chǔ)安全管理4.1安全責(zé)任4.2應(yīng)急預(yù)案4.3保險(xiǎn)事宜第五章維修與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)5.2維修費(fèi)用5.3保養(yǎng)周期第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議類(lèi)型7.2協(xié)商解決7.3仲裁或訴訟第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)9.2信息安全第十章法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)10.2合同效力第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2附件第十二章合同的簽訂、生效與終止12.1簽訂日期12.2生效條件12.3終止條件第十三章附則13.1解釋權(quán)13.2合同修改13.3合同附件第十四章簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方為_(kāi)________（公司名稱(chēng)），注冊(cè)地址為_(kāi)________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_(kāi)________。1.1.2承租方為_(kāi)________（公司名稱(chēng)），注冊(cè)地址為_(kāi)________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_(kāi)________。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確出租方和承租方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.4合同解除1.4.1在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。1.4.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)違約金。第二章租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.1.1出租方同意向承租方提供位于_________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，設(shè)施具體規(guī)格、面積等詳見(jiàn)附件。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3租賃費(fèi)用2.3.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為每季度支付一次。2.3.2租金具體金額及支付日期詳見(jiàn)附件。2.4租賃押金2.4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租賃押金，押金金額為租金總額的____%。2.4.2合同到期后，如承租方按照合同約定退還租賃物，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還租賃押金。2.5設(shè)施使用范圍2.5.1承租方僅限于合同約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合合同約定的使用條件，確保設(shè)施安全。3.1.2出租方在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但承租方原因?qū)е碌膿p壞除外。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。3.2.2承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。第四章倉(cāng)儲(chǔ)安全管理4.1安全責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，確保設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2承租方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全規(guī)定，采取必要的安全措施。4.2應(yīng)急預(yù)案4.2.1雙方應(yīng)共同制定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案，并明確應(yīng)急情況下的責(zé)任分工。4.3保險(xiǎn)事宜4.3.1承租方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。第五章維修與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.2承租方應(yīng)配合出租方的維修和保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓。5.2維修費(fèi)用5.2.1設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2因承租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)周期5.3.1設(shè)施的保養(yǎng)周期及具體保養(yǎng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.1.2合同變更不得影響雙方合法權(quán)益。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議類(lèi)型7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承租方未按合同約定支付租金或使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章隱私保護(hù)與信息安全9.1隱私保護(hù)9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方信息用于合同外的目的。9.2信息安全9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中的信息安全。9.2.2出租方不得未經(jīng)承租方同意，向第三方提供承租方的倉(cāng)儲(chǔ)信息。第十章法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2本合同未涉及的法律問(wèn)題，按中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送的通知，以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.1.2雙方同意以電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知。11.2附件11.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。11.2.2附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)描述、租賃費(fèi)用明細(xì)等。第十二章合同的簽訂、生效與終止12.1簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2生效條件12.2.1本合同在雙方簽字蓋章后即刻生效。12.2.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十三章附則13.1解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.1.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同修改13.2.1本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2.2合同修改后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效，新的修改內(nèi)容具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3.2附件修改、補(bǔ)充后，原附件相應(yīng)內(nèi)容失效，新的附件內(nèi)容具有同等法律效力。第十四章簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.1.1出租方代表（簽名）：_________14.1.2出租方單位（蓋章）：_________14.1.3日期：_________14.2承租方簽署14.2.1承租方代表（簽名）：_________14.2.2承租方單位（蓋章）：_________14.2.3日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提前終止或延長(zhǎng)租賃合同期限，但應(yīng)至少提前____個(gè)月通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和合規(guī)性，如有不符合安全或法規(guī)要求的情況，乙方有權(quán)要求甲方在____天內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因政策變動(dòng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地的法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。1.4甲方如因特殊情況需要臨時(shí)占用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)提前____天通知乙方，并按照市場(chǎng)價(jià)格支付乙方相應(yīng)的租金損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如有延遲支付，應(yīng)支付甲方延遲付款利息，利率為_(kāi)___%。2.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)有非法用途的情況，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方如需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.3中介方從合同交易中獲取的傭金為_(kāi)___元，由甲方支付。3.4中介方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)描述2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍說(shuō)明4.安全與應(yīng)急預(yù)案5.保險(xiǎn)單副本6.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.隱私保護(hù)與信息安全協(xié)議9.合同變更與解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.附件清單（如有其他附加協(xié)議或文件）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.承租方未按合同約定支付租金或使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定的，視為違約。3.出租方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，視為違約。4.承租方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即出租方和承租方。2.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.隱私保護(hù)：指保護(hù)合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密不被泄露。6.信息安全：指保護(hù)合同雙方的電子信息安全和數(shù)據(jù)不被非法使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求整改或更換。2.