代建合同樣本旅游行業(yè)

代建合同樣本旅游行業(yè)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與文件3.2甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)3.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督3.4甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的建設(shè)資質(zhì)4.2乙方的建設(shè)方案與設(shè)計(jì)4.3乙方的施工質(zhì)量與進(jìn)度4.4乙方的工程保修第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整第六章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目施工計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3合作開發(fā)第十三章附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的甲方擬建設(shè)一旅游項(xiàng)目，委托乙方代建，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2定義與解釋（1）甲方：指合同簽訂時(shí)的旅游項(xiàng)目委托方。（2）乙方：指合同簽訂時(shí)的旅游項(xiàng)目代建方。（3）項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的旅游項(xiàng)目。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱根據(jù)甲方要求，本項(xiàng)目名稱為：“美麗景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于甲方所在地，具體地址為_________。2.3項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目包括：景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、景區(qū)景觀提升工程、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程等。2.4項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約為_________平方米，總投資約為_________元人民幣。2.5項(xiàng)目預(yù)算本項(xiàng)目預(yù)算總投資約為_________元人民幣，其中建筑安裝工程費(fèi)約為_________元人民幣。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與文件（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（3）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（4）甲方及其關(guān)聯(lián)公司的資質(zhì)證明文件；（5）其他與項(xiàng)目有關(guān)的法律文件。3.2甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)甲方對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等具有最終決策權(quán)。3.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.4甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目的合法性。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的建設(shè)資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，并按照合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)。4.2乙方的建設(shè)方案與設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目內(nèi)容和要求，制定合理的建設(shè)方案和設(shè)計(jì)。4.3乙方的施工質(zhì)量與進(jìn)度乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。4.4乙方的工程保修乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目提供的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起算。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為：_________元人民幣（大寫：_________________________元整）。5.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付進(jìn)度甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。5.4價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目施工計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目施工計(jì)劃，明確項(xiàng)目的施工進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如遇到影響工期的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成項(xiàng)目施工；（2）甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收；（3）雙方共同組織專家進(jìn)行正式驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款；（5）雙方辦理工程移交手續(xù)。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化要求合同變更。7.2合同變更的程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償違約金計(jì)算方式為：按照合同價(jià)款的_________%計(jì)算。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟如選擇訴訟，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部合同價(jià)款；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二章其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2廣告與宣傳雙方同意，在合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。12.3合作開發(fā)雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)新的合作機(jī)會(huì)，可進(jìn)行合作開發(fā)。第十三章附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案（附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案）13.2施工圖紙（附件2：施工圖紙）13.3相關(guān)法律法規(guī)（附件3：相關(guān)法律法規(guī)）第十四章簽署14.1簽署日期（雙方在此處填寫簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)（雙方在此處填寫簽署地點(diǎn)）14.3甲方代表（甲方在此處填寫代表姓名）14.4乙方代表（乙方在此處填寫代表姓名）（雙方在此處簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案有最終決策權(quán)，但需在合同約定的范圍內(nèi)做出決策。任何超出合同約定的設(shè)計(jì)或施工方案變更，需雙方協(xié)商一致并按照約定的變更程序進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的工程資料和相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。如甲方提供的資料有誤或不符合實(shí)際需求，導(dǎo)致工程變更或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的工作條件和便利。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。任何延遲支付或不足額支付，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。甲方不得將合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。如乙方認(rèn)為有必要的變更，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明變更的理由和影響。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。乙方不得將合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。如乙方超出范圍使用，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收所需的資料和文件。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照合同約定的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行中介服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，并確保合同的順利履行。2.第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供中介服務(wù)。如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.第三方中介應(yīng)遵守合同約定的保密條款。第三方中介不得將合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目的溝通和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)積極參與雙方的協(xié)商，并努力推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.第三方中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取中介費(fèi)用。任何延遲支付或不足額支付，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)4.工程量清單5.材料設(shè)備明細(xì)表6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量保證措施9.支付憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，屬于甲方違約。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，屬于乙方違約。3.雙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，視為違約。5.一方未按照約定支付合同價(jià)款或中介費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。3.合同變更