個(gè)人續(xù)租合同藝術(shù)家住宅

個(gè)人續(xù)租合同藝術(shù)家住宅合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同的目的和原則第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章物業(yè)使用及維護(hù)6.1乙方使用物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任第七章維修責(zé)任7.1物業(yè)維修的責(zé)任主體7.2維修申請(qǐng)及處理流程第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠第九章合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的物業(yè)交接第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任及賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十二章其他約定12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)12.2稅費(fèi)12.3合同的附件第十三章雙方簽字13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（承租方）簽字第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同的保管和復(fù)制14.3合同的修訂歷史合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（出租方）：_________1.1.2乙方（承租方）：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時(shí)間：_________1.3合同的目的和原則1.3.1目的：_________1.3.2原則：_________第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.1.1詳細(xì)地址：_________2.2物業(yè)面積2.2.1建筑面積：_________2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.3.1物業(yè)現(xiàn)狀描述：_________第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_________3.3.2續(xù)約通知期限：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________第五章押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_________5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：_________5.2.2退還方式：_________第六章物業(yè)使用及維護(hù)6.1乙方使用物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)6.1.1權(quán)利：_________6.1.2義務(wù)：_________6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任分配：_________第七章維修責(zé)任7.1物業(yè)維修的責(zé)任主體7.1.1維修責(zé)任主體：_________7.2維修申請(qǐng)及處理流程7.2.1申請(qǐng)流程：_________7.2.2處理流程：_________第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠8.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買：_________8.1.2理賠流程：_________第九章合同的變更和終止9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_________9.2合同終止條件9.2.1終止條件：_________9.3合同終止后的物業(yè)交接9.3.1交接流程：_________第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為描述：_________10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1責(zé)任及賠償：_________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1方式：_________11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.2.1地點(diǎn)及法院：_________第十二章其他約定12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)12.1.1服務(wù)費(fèi)金額：_________12.2稅費(fèi)12.2.1稅費(fèi)承擔(dān)：_________12.3合同的附件12.3.1附件清單：_________第十三章雙方簽字13.1甲方（出租方）簽字13.1.1簽字日期：_________13.2乙方（承租方）簽字13.2.1簽字日期：_________第十四章附則14.1合同生效條件14.1.1生效條件：_________14.2合同的保管和復(fù)制14.2.1保管和復(fù)制：_________14.3合同的修訂歷史14.3.1修訂歷史記錄：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽字日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施齊全，確保物業(yè)符合租賃目的。1.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全和舒適。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，尊重乙方的隱私和權(quán)益。2.甲方違約責(zé)任2.1如甲方未能按照約定提供物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.2如甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方變更和終止合同3.1甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方達(dá)成一致。3.2甲方不得擅自終止合同，如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)，并應(yīng)合理使用物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的完好。1.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的安全和財(cái)產(chǎn)安全，甲方不承擔(dān)因乙方原因造成的損失責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任2.1如乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方變更和終止合同3.1乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方達(dá)成一致。3.2乙方不得擅自終止合同，如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色和義務(wù)1.1第三方中介負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，并提供相關(guān)的服務(wù)和支持。1.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方中介的收費(fèi)和賠償責(zé)任2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先告知雙方，并在合同中明確。2.2如第三方中介未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同出現(xiàn)問(wèn)題或糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)3.1第三方中介有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.2第三方中介的權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，甲方和乙方不得擅自解除或變更與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻3.租賃合同附件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.物業(yè)維修記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.稅費(fèi)繳納證明10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合租賃目的。2.甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.甲方干涉乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未能按照約定支付租金。5.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。7.第三方中介未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同出現(xiàn)問(wèn)題或糾紛。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃物業(yè)的乙方。3.租賃合同：指甲方出租物業(yè)，乙方承租物業(yè)的協(xié)議。4.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的金錢。5.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指甲方或乙方因物業(yè)損壞或故障而承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)不符合租賃目的：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)保留支付記錄，如有爭(zhēng)議，可查閱記錄解決。3.物業(yè)維修問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定流程申請(qǐng)維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理。4.